Ordenanzas municipales de Yakima - Inundaciones, Humedales, Patrimonio, Arboles, Senales
Yakima, Washington regula el desarrollo en zonas de inundación, la protección de humedales, los recursos históricos, los árboles en la vía pública y los permisos de señales mediante normas municipales de uso de suelo y programas de permisos relacionados. Esta guía resume cómo se gestionan esos temas en Yakima, quién hace cumplir las normas, los pasos comunes de cumplimiento y dónde encontrar formularios oficiales y vías de apelación. Para el texto específico del código y el instrumento de control, consulte el código municipal y los recursos de planificación de la ciudad.[1]
Inundaciones y Humedales - Resumen
El desarrollo en llanuras de inundación mapeadas y humedales regulados está limitado para reducir el riesgo a la vida, la propiedad y las funciones acuáticas. Los proyectos que alteran el terreno, cambian el drenaje o colocan estructuras en áreas críticas designadas suelen requerir revisión y permisos de la Oficina de Planificación y Desarrollo.
- Permisos: pueden requerirse permisos de alteración de terreno o revisión de áreas críticas.
- Inspecciones: se realizan inspecciones para verificar la protección de zonas tampón y la mitigación.
- Plazos: los tiempos dependen del tipo de revisión y de la integridad de la solicitud.
Preservación Histórica
Los recursos históricos y los distritos se gestionan mediante políticas locales de preservación y cualquier zona histórica sobrepuesta adoptada localmente. Las modificaciones a propiedades históricas designadas suelen necesitar revisión por la oficina de planificación o la comisión de preservación y pueden requerir certificados de idoneidad o revisión de diseño.
- Solicitudes: revisión de diseño o aprobaciones de alteración histórica cuando la propiedad está designada.
- Registros: consulte los registros históricos locales y los documentos de designación.
Árboles (Vía pública y árboles patrimoniales)
Las normas municipales abordan la protección de árboles en la vía pública y pueden regular árboles significativos en propiedades privadas dentro de proyectos de desarrollo. La remoción de árboles en áreas públicas o en sitios en desarrollo típicamente requiere un permiso y mitigación o plantación de reemplazo.
- Permisos de árboles: requeridos para remociones en la vía pública o para árboles protegidos durante el desarrollo.
- Reemplazo: la mitigación suele exigir plantaciones de reemplazo o el pago de tarifas.
Señales
Las señales se regulan por tamaño, ubicación, iluminación y distrito de zonificación. Los permisos de señal temporales y permanentes se tramitan por medio del proceso de permisos de construcción o planificación; algunas señales temporales limitadas pueden permitirse sin permiso según el tipo y la duración.
- Permisos de señal: solicitudes para señales permanentes y muchas temporales.
- Prohibiciones: normalmente se prohíben señales en la vía pública o que bloqueen la visibilidad.
Sanciones y Cumplimiento
La responsabilidad de hacer cumplir generalmente recae en la Oficina de Planificación y Desarrollo y en las divisiones de Inspección de Edificios o Cumplimiento de Códigos. La ejecución puede incluir avisos de violación, órdenes de cese de trabajo, sanciones civiles, órdenes de remoción y remisión a tribunales. Las cantidades exactas de multas, los programas de escalamiento y los plazos legales para apelaciones varían según la sección del código y se identifican en el código municipal o en las normas de implementación; esas cantidades y programas precisos no están especificados en la página citada.[1]
- Importes de multa: no especificados en la página citada.
- Escalamiento: procedimientos para primera, repetida y continua infracción no especificados en la página citada.
- Sanciones no monetarias: órdenes de remoción, cese de trabajo, mitigación correctiva y acción judicial son posibles.
- Entidad ejecutora: Planificación y Desarrollo y las divisiones de Inspección de Edificios/Cumplimiento de Códigos gestionan inspecciones y quejas.
- Apelaciones: las rutas de apelación y revisión las establece el procedimiento municipal; los plazos exactos no están especificados en la página citada.
Solicitudes y Formularios
Las solicitudes comunes incluyen permisos de construcción, permisos de señal, revisiones de áreas críticas y permisos de remoción o mitigación de árboles. Los nombres específicos de formularios, números, tarifas y pasos de presentación están disponibles en el centro de permisos o las oficinas de construcción/planificación de la ciudad; cuando no aparece un cargo o número de formulario específico en la página del código municipal, no está especificado en la página citada.[1]
- Formularios típicos: solicitud de permiso de construcción, solicitud de permiso de señal, formularios de revisión de áreas críticas (consulte el centro de permisos).
- Tarifas: específicas según el proyecto y listadas en formularios o tablas de tarifas; no especificadas en la página citada.
How-To
- Confirme si su propiedad o proyecto está en una llanura de inundación regulada, en un tampón de humedal, en un distrito histórico o contiene árboles protegidos.
- Póngase en contacto con Planificación y Desarrollo o con el centro de permisos para una reunión previa y para obtener los formularios correctos.
- Envíe una solicitud completa con planos, propuestas de mitigación y tarifas; responda con rapidez a cualquier solicitud de información adicional.
- Permita inspecciones y cumpla con la mitigación, el reemplazo o los trabajos correctivos exigidos por las condiciones del permiso.
- Si recibe una violación, siga las indicaciones del aviso; presente una apelación o solicite revisión antes del plazo indicado.
FAQ
- ¿Necesito un permiso para podar o quitar un árbol en Yakima?
- La necesidad de un permiso depende de si el árbol está en la vía pública o está protegido por normas de desarrollo; comuníquese con la ciudad para orientación específica del sitio.
- ¿Cómo sé si mi propiedad está en una llanura de inundación?
- Consulte los mapas oficiales de llanuras de inundación y póngase en contacto con Planificación y Desarrollo; puede ser necesaria una verificación de mapa FEMA o una evaluación del sitio.
- ¿Quién hace cumplir las normas de señales y preservación histórica?
- Planificación y Desarrollo e Inspección de Edificios/Cumplimiento de Códigos hacen cumplir las normas de señales, humedales y llanuras de inundación; las quejas y las inspecciones formales se gestionan a través de esas oficinas.
Puntos clave
- Comience con la oficina de planificación antes de alterar zonas reguladas, propiedades históricas, árboles en la vía pública o señales.
- Los permisos y la mitigación suelen ser necesarios; siga las instrucciones de la solicitud para evitar acciones de cumplimiento.
Ayuda y Recursos
- City of Yakima Planning & Development
- City of Yakima Building Inspections / Permit Center
- City of Yakima Public Works
- FEMA Flood Map Service Center