C�f3digo de Eficiencia Energ�e9tica de Edificios de Spokane
Spokane, Washington exige que constructores y remodeladores cumplan con los est e1ndares estatales y locales de eficiencia energ e9tica al obtener permisos de construcci f3n. Esta gu eda resume los requisitos locales, qui e9n los hace cumplir, las v edas de cumplimiento habituales para edificios nuevos y existentes, y los pasos para documentar el cumplimiento durante la revisi f3n de planos e inspecci f3n. Está dirigida a propietarios, arquitectos, contratistas y funcionarios del c f3digo que trabajan en proyectos residenciales y comerciales en Spokane.
Alcance y C f3digos Aplicables
La Ciudad hace cumplir el c f3digo de energ eda adoptado aplicable a los permisos de construcci f3n, incluyendo el c f3digo de energ eda del Estado de Washington tal como es adoptado por ordenanza local y cualquier enmienda publicada por Spokane. Los dise f1adores deben confirmar la edici f3n y las enmiendas locales que muestre Building Services durante la solicitud de permiso. Para el lenguaje oficial de adopci f3n y orientaci f3n, consulte las p e1ginas municipales de construcci f3n y c f3digo de energ eda City of Spokane Building Services - Energy Code[1].
Requisitos Comunes
- Requisitos de rendimiento de la envolvente para muros, techos y suelos, incluyendo valores R de aislamiento y detalles de barrera de aire.
- Est e1ndares de eficiencia de sistemas mec e1nicos para calefacci f3n, refrigeraci f3n y ventilaci f3n.
- Pruebas o comisionamiento obligatorios cuando se requiera, como pruebas de puerta soplante para ciertos proyectos.
- V edas de cumplimiento: prescriptiva, por rendimiento o paquetes de compensaci f3n aprobados cuando lo permita el c f3digo adoptado.
Sanciones y Cumplimiento
La aplicaci f3n la realiza Building Services de la Ciudad de Spokane y el personal de cumplimiento del c f3digo asociado durante la revisi f3n de planos e inspecciones. Las p e1ginas oficiales de la Ciudad describen la aplicaci f3n como parte del proceso de revisi f3n de permisos e inspecci f3n; las cantidades espec edficas de multas y los calendarios de escalada no est e1n especificados en la p e1gina citada. [1]
- Multas: no especificado en la p e1gina citada.
- Escalada y violaciones continuas: no especificado en la p e1gina citada.
- Sanciones no monetarias: órdenes de paralizaci f3n de obras, avisos de correcci f3n, trabajo remedial requerido y retenci f3n de la ocupaci f3n final hasta demostrar el cumplimiento.
- V eda de inspecci f3n y quejas: informe problemas de cumplimiento del c f3digo a Building Services a trav e9s del centro de permisos y los canales de solicitud de inspecci f3n.
- Apelaciones y revisiones: las apelaciones de decisiones administrativas o interpretaciones del c f3digo se manejan mediante el proceso de apelaci f3n de la Ciudad; los plazos para apelar no est e1n especificados en la p e1gina citada.
Solicitudes y Formularios
La Ciudad acepta solicitudes de permiso de construcci f3n a trav e9s de su centro de permisos. Los formularios o listas de verificaci f3n de cumplimiento energ e9tico utilizados en la revisi f3n de planos se publican o proporcionan por Building Services durante la solicitud; si no se indica un n famero de formulario en p fablico, no est e1 especificado en la p e1gina citada.
Cumplimiento y Documentaci f3n
Presente la documentaci f3n de cumplimiento con los planos del permiso: informes de cumplimiento energ e9tico, c e1lculos, detalles de sellado y reportes de prueba cuando se requieran. Use la v eda de cumplimiento elegida y adjunte hojas y cronogramas claramente marcados para la verificaci f3n del revisor.
- Marque la v eda de cumplimiento en la hoja de portada e incluya todos los c e1lculos de apoyo.
- Proporcione reportes de prueba de puerta soplante o comisionamiento seg fan se requiera antes de la inspecci f3n final.
- Contacte a Building Services durante la revisi f3n de planos para aclaraciones y evitar demoras.
Preguntas Frecuentes
- 1Las edificaciones existentes deben cumplir con nuevos est e1ndares al remodelar?
- En general, las alteraciones deben cumplir con el c f3digo de energ eda en la medida del trabajo; existen excepciones por alcance. Consulte la orientaci f3n de Building Services para umbrales espec edficos del proyecto.
- Qui e9n hace cumplir el c f3digo de energ eda en Spokane?
- Building Services aplica el cumplimiento del c f3digo de energ eda durante la revisi f3n de planos y las inspecciones; las quejas se pueden presentar a trav e9s del centro de permisos.
- 1Qu e9 ocurre si una inspecci f3n detecta incumplimiento?
- El inspector puede emitir avisos de correcci f3n, órdenes de paralizaci f3n o requerir trabajo remedial; las multas monetarias y los plazos de apelaci f3n no est e1n especificados en la p e1gina citada.
C f3mo Hacerlo
- Confirme la edici f3n de c f3digo adoptada y las enmiendas locales con Building Services en la preaplicaci f3n.
- Elija una v eda de cumplimiento y prepare la documentaci f3n etiquetada para el paquete de permisos.
- Envíe la solicitud de permiso y responda a los comentarios de revisi f3n de planos con prontitud.
- Programe y pase las inspecciones requeridas, incluyendo pruebas o comisionamiento cuando corresponda.
- Obtenga la aprobaci f3n final u ocupaci f3n tras aceptar todas las correcciones y la documentaci f3n.
Puntos Clave
- Confirme la edici f3n adoptada y las enmiendas locales con Building Services desde el principio.
- Incluya documentaci f3n de cumplimiento clara y etiquetada en la presentaci f3n del permiso.
Ayuda y Recursos
- City of Spokane Permits - Building Services
- Spokane Permit Center - Contacto y Presentaci f3n
- C f3digo Municipal de Spokane - Portal del C f3digo