Normas de vivienda y eliminación de plomo en Sandy
En Sandy, Utah, los propietarios, contratistas y residentes deben cumplir con el código municipal, las directrices estatales y las normas federales sobre plomo que afectan la discriminación en la vivienda, los derechos de los inquilinos y los peligros de la pintura con plomo. Esta guía resume el origen de las normas, quién las hace cumplir, cómo denunciar infracciones y qué acciones tomar para inspecciones, permisos y apelaciones. Se centra en la práctica de cumplimiento local, el código de la ciudad y las normas federales de trabajo seguro en renovaciones que se aplican a muchos proyectos de vivienda.
Penalties & Enforcement
La responsabilidad de hacer cumplir en Sandy normalmente implica la división de Desarrollo Comunitario/Seguridad de Edificios y la Aplicación del Código, con el apoyo de agencias estatales y federales para asuntos específicos. El código municipal incluye remedios para infracciones del código, pero los importes específicos de multas y los calendarios de escalamiento para discriminación en vivienda o eliminación de plomo no están especificados en la página del código municipal citada[1]. Las normas federales de la EPA requieren prácticas de trabajo certificadas para la renovación y pueden dar lugar a sanciones federales por incumplimiento; los importes específicos de las multas no están especificados en la página resumida de la EPA citada aquí[2].
- Autoridad: Desarrollo Comunitario / Seguridad de Edificios de Sandy y Aplicación del Código; remisiones a salud pública estatal o EPA para peligros por plomo.
- Inspección y vía de denuncia: presente una queja con la Aplicación del Código de Sandy o solicite una inspección de edificio; las preocupaciones urgentes por plomo deben dirigirse a salud pública.
- Importes de las multas: no especificados en la página citada del código municipal para estos temas; consulte las citas más abajo para las páginas de origen.[1]
- Apelaciones y revisión: el código municipal suele permitir apelaciones administrativas a la ciudad; los plazos y procedimientos específicos se establecen en secciones relacionadas del código o en normas departamentales y no están especificados en la página resumida citada.[1]
Applications & Forms
La ciudad emite permisos de construcción y formularios relacionados para remodelaciones y licencias de alquiler cuando corresponde; los formularios específicos de eliminación de plomo no se publican en la página resumida municipal citada. Para la certificación federal y la formación en renovación segura con plomo, los contratistas deben usar la documentación de renovador acreditada por la EPA según las reglas del programa de la EPA[2]. Para nombres de permisos locales, tasas y portales de presentación, consulte Seguridad de Edificios de Sandy o el portal de permisos de la ciudad en Recursos.
Common Violations and Typical Outcomes
- No utilizar renovadores certificados por la EPA en proyectos que perturban pintura con plomo cuando se requiere: puede provocar órdenes de cese de trabajo, trabajos correctivos y remisión a la EPA o autoridades estatales.
- No proporcionar las divulgaciones requeridas a los inquilinos sobre pintura con plomo en viviendas anteriores a 1978: posibles órdenes correctivas; multas exactas no especificadas en las páginas citadas.
- Prácticas de alquiler discriminatorias (por clase protegida): ejecución a través de agencias estatales o federales de vivienda justa; los remedios municipales dependen del código local y de remisiones.
How-To
- Documente el problema: fotos, fechas, correspondencia y cualquier aviso médico relacionado con el plomo.
- Contacte a la Aplicación del Código o a Seguridad de Edificios de Sandy para solicitar una inspección; proporcione su documentación.
- Si el trabajo de renovación perturbó pintura, confirme la certificación del renovador de la EPA y conserve los registros de formación/ cumplimiento.
- Si los recursos administrativos fallan, presente denuncias ante agencias estatales o federales para discriminación de vivienda o ante autoridades de salud pública por peligros de plomo.
FAQ
- ¿Cómo denuncio una posible discriminación en la vivienda en Sandy?
- Documente el incidente y presente una queja ante el Departamento de Vivienda de EE. UU. (HUD) o ante la división estatal correspondiente; también notifique a las autoridades de la ciudad para que puedan remitir y coordinar la ejecución.
- ¿Quién hace cumplir la eliminación de plomo y a quién llamo para una inspección?
- La seguridad de edificios y la aplicación del código locales coordinan con salud pública estatal y programas de la EPA; para riesgos de salud inmediatos, contacte a salud pública local y solicite una inspección al departamento de aplicación del código de Sandy.
- ¿Los contratistas deben cumplir las normas federales sobre plomo en renovaciones?
- Sí. Las normas RRP requieren renovadores certificados por la EPA y prácticas de trabajo seguras con plomo para muchos proyectos en viviendas anteriores a 1978.[2]
Key Takeaways
- Tanto el código municipal como las normas federales sobre plomo pueden aplicarse a proyectos de vivienda en Sandy.
- Denuncie discriminación a HUD o a agencias estatales y los peligros por plomo a la aplicación del código y a salud pública.
Help and Support / Resources
- Sandy City Code Enforcement
- Sandy City Building Safety & Permits
- Salt Lake County Health Department
- Utah Department of Health - Lead Prevention