Reglas de Construcción y Seguridad en Trabajos Peligrosos en McAllen
McAllen, Texas exige que contratistas, empleadores y propietarios cumplan los códigos de construcción adoptados y los procedimientos locales de aplicación para gestionar trabajos peligrosos y proteger a trabajadores y al público. Este artículo resume las fuentes del código local, las vías de permisos e inspección, las opciones de aplicación y los pasos prácticos para cumplir o denunciar trabajos inseguros en McAllen.
Visión general
McAllen generalmente aplica normas de construcción, incendio y seguridad pública a través de su código municipal adoptado y del programa de construcción de Development Services. Las normas técnicas aplicables suelen ser las ediciones adoptadas de los International Codes y cualquier enmienda local; las normas federales de OSHA y estatales de seguridad laboral se aplican a los empleadores pero son aplicadas a nivel estatal o federal más que por la ciudad, salvo que la ciudad las mencione específicamente.
El texto municipal principal y las ordenanzas están disponibles en la biblioteca del código de la ciudad de McAllen Code of Ordinances[1].
Normas y códigos aplicables
- Los códigos de construcción adoptados por McAllen se publican en el código municipal e identifican los permisos requeridos y los estándares mínimos de seguridad en la construcción.
- Las normas de prevención de incendios y de materiales peligrosos se aplican mediante las disposiciones del código de incendios adoptado y las regulaciones locales del departamento de bomberos.
- Las inspecciones de obra para seguridad en la construcción se programan a través de Development Services y de Code Enforcement según corresponda.
Inspecciones y cumplimiento
Las inspecciones de construcción, las órdenes de paralización y los avisos de cumplimiento son gestionados por Building Inspections de Development Services y por Code Enforcement para asuntos de seguridad pública no relacionados con la edificación. Para requisitos de permisos y programación de inspecciones, consulte los recursos de la División de Edificación de la Ciudad de McAllen Development Services - Building[2].
- Las aprobaciones de permisos e inspecciones deben solicitarse en las etapas que figuran en la tarjeta de inspección del permiso o en el portal en línea.
- Los inspectores emiten certificados de cumplimiento o indican el trabajo correctivo requerido en los informes de inspección.
- Se pueden publicar órdenes de paralización en el sitio de inmediato cuando se observen riesgos inminentes.
Sanciones y aplicación
Las acciones de aplicación por condiciones peligrosas en la construcción y trabajos riesgosos se describen en el código municipal y a través de los procedimientos de Development Services y Code Enforcement. Los montos específicos de las multas y las reglas de escalamiento no siempre aparecen en un único texto municipal y pueden establecerse por ordenanza, norma administrativa o acción judicial; donde los montos o calendarios no aparecen en la página citada, se indica a continuación. Consulte el Código de Ordenanzas de McAllen para el texto de control Code of Ordinances[1].
- Montos de multas: no especificado en la página citada.
- Escalamiento: los rangos para primera, repetida o conducta continua no están especificados en la página citada.
- Sanciones no monetarias: órdenes de paralización, órdenes correctivas, acciones civiles y gravámenes pueden aplicarse.
- Autoridad y vías de inspección: Building Inspections de Development Services y City Code Enforcement gestionan inspecciones y avisos; las quejas pueden presentarse a través de los canales oficiales de Code Enforcement Code Enforcement[3].
- Apelaciones y revisión: los procedimientos de apelación o revisión administrativa se proporcionan en el código municipal o en los avisos de decisión del permiso; los plazos específicos no están especificados en la página citada.
- Defensas y discreción: los permisos, las variaciones o demostrar cumplimiento con los códigos adoptados pueden utilizarse como defensas cuando proceda.
Solicitudes y formularios
Las solicitudes de permiso, los permisos de oficio y los formularios de solicitud de inspección los mantiene Development Services. Las presentaciones comunes incluyen solicitudes de permiso de construcción, permisos de oficios y la información de la licencia del contratista. Consulte las páginas de construcción de Development Services para formularios actuales e instrucciones de presentación Development Services - Building[2]. Si no se publica un número de formulario o tarifa específica en la página citada, no está especificado en la página citada.
- Formulario típico: solicitud de permiso de construcción (nombre/número: no especificado en la página citada).
- Tarifas: los cuadros de tarifas pueden aparecer en las páginas de Development Services; si no figura una tarifa, no está especificada en la página citada.
- Envío: en persona en Development Services o mediante el portal de permisos de la ciudad cuando esté disponible.
Preguntas frecuentes
- ¿Quién aplica la seguridad en la construcción en McAllen?
- Building Inspections de Development Services y Code Enforcement de la ciudad aplican las normas locales de edificación y seguridad; la seguridad laboral queda sujeta a agencias estatales o federales cuando proceda.
- ¿Cómo reporto un sitio de construcción inseguro?
- Reporte los peligros a City Code Enforcement mediante la página de contacto oficial o a Development Services para trabajos permitidos; ante peligros inminentes llame a los servicios de emergencia.
- ¿La ciudad aplica las normas OSHA laborales?
- Las normas de OSHA y de seguridad laboral estatales las aplican agencias federales o estatales; McAllen aplica códigos municipales de edificación y seguridad pública salvo que indique explícitamente normas estatales o federales.
Cómo hacer
- Identifique y documente el peligro: tome fotos, anote fechas y horas, y registre los números de permiso.
- Notifique al supervisor del sitio
- Presente una queja ante Code Enforcement de la ciudad mediante contacto en línea o por teléfono con hechos y pruebas.
- Solicite una inspección y haga seguimiento con Development Services si el asunto involucra permisos de construcción.
- Si no está satisfecho con el resultado, solicite el aviso de aplicación por escrito y siga el procedimiento de apelación municipal que se indique en el aviso.
Puntos clave
- McAllen aplica códigos de construcción y seguridad pública mediante Development Services y Code Enforcement.
- Los permisos y las inspecciones son esenciales para demostrar cumplimiento: obtenga y conserve registros.
- Reporte los peligros con prontitud a los canales oficiales de Code Enforcement.
Ayuda y soporte / Recursos
- Development Services - División de Edificación
- City of McAllen - Code Enforcement
- City of McAllen - Código de Ordenanzas (Municode)