Directrices de dise�o seguras para aves - Ordenanzas de New South Memphis

New South Memphis, Tennessee enfrenta una creciente presif3n de desarrollo y, con ella, la necesidad de reducir las colisiones de aves y la perturbacif3n del he1bitat por los edificios. Esta gueda explica estrategias de disef1o, veda de aplicacif3n municipal y pasos pre1cticos que los desarrolladores pueden tomar durante la planificacif3n, los permisos y la construccif3n para reducir la mortalidad de aves y cumplir con las expectativas del cf3digo local en New South Memphis.

Resumen

Este artedculo resume las medidas de disef1o relevantes para la ciudad (tratamientos de vidrio, gestif3n de iluminacif3n, vegetacif3n y ubicacif3n), explica cf3mo elevar la seguridad para las aves durante la obtencif3n de permisos y la construccif3n, e identifica que9 oficinas municipales revisan los disef1os y aceptan denuncias. Para obtener directrices oficiales sobre el proceso de revisif3n de disef1o y requisitos de presentacif3n, consulte los recursos de Planificacif3n y Desarrollo del City of Memphis ^[1].

Principios de disef1o para edificios seguros para aves

Las medidas de disef1o reducen las colisiones y preservan el he1bitat mientras permanecen compatibles con las ordenanzas de zonificacif3n y los cf3digos de construccif3n:

• Use vidrio con patrones o fritado, laminados, o pantallas externas en las fachadas con alta incidencia de colisiones para aumentar la visibilidad para las aves.
• Aplique gestif3n de iluminacif3n: limite la iluminacif3n nocturna exterior, use LED de color ce1lido y cubra las luminarias para reducir la luz hacia el cielo.
• Ubique la vegetacif3n evitando plantaciones atractivas inmediatamente adyacentes a grandes superficies de vidrio donde se concentran aves migratorias.
• Incluya detalles de seguridad para aves en los documentos de construccif3n y especificaciones para que los contratistas instalen y preserven los tratamientos durante la obra.
• Coordine los tiempos de poda y construccif3n durante ventanas no migratorias cuando sea posible para reducir la perturbacif3n a la creda y al paso.

Planificacif3n, permisos y revisif3n

Integre la seguridad para aves en los planos del sitio y las elevaciones presentadas para la revisif3n de disef1o y los permisos de construccif3n. Cuando los proyectos requieran revisif3n de disef1o o aprobacif3n de plano de sitio, incluya una declaracif3n breve de las medidas y ubique los detalles en el manual del proyecto para que los revisores confirmen el cumplimiento. Para orientacif3n sobre los requisitos de presentacif3n y el proceso de revisif3n, consulte los recursos de planificacif3n del City of Memphis ^[1].

Multas y aplicacif3n

No existe una ordenanza independiente y especedfica sobre "seguridad para aves" publicada para New South Memphis; los montos concretos de multa y la escalada por una ordenanza especedfica no este1n especificados en las pe1ginas del cf3digo municipal citadas a continuacif3n ^[3]. La aplicacif3n para infracciones relacionadas con el desarrollo corresponde generalmente a los departamentos de inspeccif3n de cf3digo y construccif3n, que pueden dictar órdenes de paralizacif3n, avisos de cumplimiento y sanciones civiles bajo disposiciones generales; para la presentacif3n de denuncias utilice la pe1gina de contacto de aplicacif3n de cf3digo de la ciudad ^[2].

• Multas y sanciones monetarias: no este1n especificadas en la pe1gina del cf3digo municipal para un requisito exclusivo de seguridad para aves; las multas aplicables por violaciones de construccif3n o zonificacif3n se enumeran en secciones generales del cf3digo o las cita el personal de aplicacif3n ^[3].
• Escalada: la pre1ctica municipal suele ir de aviso de cumplimiento a citaciones civiles y luego a medidas judiciales por incumplimiento continuado; la escalada especedfica para seguridad para aves no este1 especificada en las pe1ginas citadas ^[3].
• Sanciones no monetarias: ordenes de paralizacif3n de obras, mandatos de modificacif3n o reparacif3n, y acciones judiciales son herramientas utilizadas por las divisiones de permisos y aplicacif3n; consulte contacto de aplicacif3n para reportes ^[2].
• Responsable y veda de denuncia: Code Enforcement y Building & Neighborhood Services atienden denuncias; use la pe1gina oficial para presentar informes ^[2].
• Apelaciones y revisiones: las apelaciones por decisiones de permisos o aplicacif3n se rigen por los procedimientos listados en el cf3digo municipal y los manuales de permisos; los ledmites de tiempo especedficos para seguridad para aves no este1n publicados en las pe1ginas citadas ^[3].

Solicitudes y formularios

No hay un formulario municipal dedicado titulado "seguridad para aves" publicado en las pe1ginas de planificacif3n o permisos; incluya los detalles en las presentaciones de permisos este1ndar como describe la orientacif3n de Planificacif3n y Desarrollo ^[1]. Si una condicif3n de aprobacif3n exige seguimiento, la autoridad aprobatoria enumerare1 los informes y formatos de presentacif3n requeridos en la condicif3n del permiso o del plano de sitio.

Preguntas frecuentes

bfNew South Memphis exige vidrio seguro para aves en edificios nuevos?

No de manera especedfica; no hay un requisito independiente para seguridad de aves en las pe1ginas del cf3digo municipal citadas, aunque los proyectos sujetos a revisif3n de disef1o pueden recibir condiciones sobre vidrio e iluminacif3n ^[3].

bfQuie9n hace cumplir las denuncias sobre seguridad para aves en New South Memphis?

Code Enforcement y Building & Neighborhood Services atienden las denuncias relacionadas con la construccif3n y las molestias; presente las denuncias a trave9s de la pe1gina de contacto de aplicacif3n de cf3digo de la ciudad ^[2].

bfHay tarifas para agregar medidas de seguridad para aves a un permiso?

Las tarifas habituales de permiso aplican a cambios de plano o reenvedos; no hay una tarifa separada publicada para seguridad para aves en las pe1ginas de planificacif3n: consulte las tarifas de permisos y consulte con el personal de revisif3n.

Cf3mo hacer

1. En el disef1o esqueme1tico, documente los materiales seguros para aves y muestre las ubicaciones del vidrio tratado en elevaciones y detalles.
2. Incluya un plan de iluminacif3n con ledmites a la iluminacif3n nocturna y el sombreado de luminarias en los dibujos del permiso.
3. Af1ada notas de construccif3n que indiquen a los contratistas proteger las peledculas fritadas y las pantallas externas durante la instalacif3n.
4. Presente el resumen de seguridad para aves como parte de la narrativa del proyecto al revisor de planificacif3n y solicite confirmacif3n de las condiciones requeridas.
5. Si recibe una notificacif3n de aplicacif3n, cumpla las acciones correctivas, documente el cumplimiento y presente una apelacif3n dentro del plazo indicado en la notificacif3n.

Puntos clave

• Incorpore las medidas desde el inicio para evitar correcciones costosas y retrasos en permisos.
• Documente las medidas en las presentaciones y coordednese con los revisores de planificacif3n.
• Use los contactos oficiales de aplicacif3n de cf3digo para reportar infracciones o solicitar orientacif3n.

Ayuda y soporte / Recursos

• City of Memphis - Building & Neighborhood Services
• City of Memphis - Planning & Development
• City of Memphis - Code Enforcement
• Memphis Code of Ordinances (municipal code)

1. [1] City of Memphis - Planning & Development
2. [2] City of Memphis - Code Enforcement
3. [3] Memphis Code of Ordinances