Solicitud de delimitacion de humedales y planes de mitigacion - Nashville
Esta guía explica cómo solicitar una delimitación de humedales o un plan de mitigación para sitios de desarrollo en Nashville, Tennessee. Cubre cuándo se requieren delimitaciones, qué autoridades locales y estatales aplican, los pasos típicos de presentación y cómo se manejan la ejecución, las apelaciones y las obligaciones de mitigación. Use esto como una hoja de ruta: prepare una delimitación profesional, confirme los humedales jurisdiccionales con los reguladores, presente las solicitudes necesarias y coordine la mitigación antes de la construcción.
Cuando se requiere una delimitación de humedales
Los proyectos que propongan movimiento de tierra, relleno o vertidos en posibles humedales o aguas deben obtener una delimitación formal antes de que se otorguen permisos. Las aprobaciones locales de zonificación, aguas pluviales y excavación a menudo requieren una delimitación aprobada y cualquier plan de mitigación o evitación requerido [1].
Pasos clave para solicitar una delimitación o un plan de mitigación
- Contrate a un científico de humedales calificado (especialista en suelos y vegetación) para preparar un informe de delimitación jurisdiccional.
- Solicite una revisión previa a la solicitud o de admisión con Metro Planning o la oficina de permisos correspondiente para confirmar los requisitos de presentación.
- Presente el informe de delimitación y los planos del sitio como parte de la solicitud de permiso de desarrollo o excavación.
- Coordine con el Departamento de Medio Ambiente y Conservación de Tennessee y el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de EE. UU. para permisos estatales o federales cuando estén implicadas aguas jurisdiccionales [2].
- Si los impactos son inevitables, prepare un plan de mitigación (en el sitio o fuera del sitio) conforme a las normas de la agencia e incluya disposiciones de monitoreo.
Sanciones y cumplimiento
La ejecución por perturbación no autorizada de humedales en Nashville puede implicar violaciones al código municipal, órdenes de cese de trabajo, órdenes de remediación y derivación a agencias estatales o federales. El Código Municipal y las oficinas de permisos son los principales ejecutores locales para las infracciones a nivel de la ciudad [1]. Las agencias estatales y federales pueden hacer cumplir estatutos separados para aguas del estado o aguas de los Estados Unidos [2].
- Multas monetarias: no especificadas en la página citada [1].
- Escalada: información sobre primeras, repetidas y continuas infracciones no especificada en la página citada [1].
- Sanciones no monetarias: órdenes de cese de trabajo, órdenes de restauración o remediación, incautación de equipos y acciones civiles son posibles bajo la autoridad municipal y estatal.
- Inspectores y vías de denuncia: Metro Planning, Metro Water Services o personal de permisos realizan inspecciones y aceptan quejas; los reguladores estatales o federales inspeccionan por violaciones legales [1].
- Apelaciones: pueden aplicarse procesos de apelación municipales (por ejemplo, reconsideración de permisos o apelaciones de zonificación) y revisión administrativa estatal o recursos federales; los plazos específicos para apelaciones no están especificados en la página citada [1].
Solicitudes y formularios
Metro Planning normalmente exige un paquete de permisos de desarrollo o excavación que incluya informes técnicos. No se publica en la página citada un "formulario específico de delimitación de humedales"; los solicitantes deben adjuntar el informe de humedales y los anexos al formulario de permiso estándar [1]. Los formularios de permiso estatales o federales (para mitigación o autorización de la Sección 404) están disponibles en el Departamento de Medio Ambiente de Tennessee y en el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de EE. UU. [2].
Cómo hacerlo
- Programe una reunión previa a la solicitud con Metro Planning o la oficina de permisos para confirmar los requisitos locales de presentación.
- Contrate a un delineador de humedales calificado para realizar la evaluación de campo y preparar un informe de delimitación jurisdiccional.
- Presente el informe de delimitación con su solicitud de permiso de desarrollo, excavación o aguas pluviales ante Metro Planning.
- Si los humedales son jurisdiccionales y se proponen impactos, consulte a TDEC y al Cuerpo de Ingenieros para determinar las necesidades de permisos estatales o federales.
- Prepare un plan de mitigación si es necesario, incluyendo estándares de desempeño y monitoreo, y obtenga aprobaciones antes de las actividades que alteren el terreno.
- Cumppla con las condiciones, complete la mitigación y el monitoreo requerido y cierre los permisos cuando se hayan cumplido las obligaciones.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué es una delimitación de humedales?
- Una delimitación de humedales es una determinación de campo por un científico calificado que delimita los límites de los humedales o aguas reguladas y documenta suelos, vegetación e hidrología.
- ¿Quién hace cumplir las protecciones de humedales en Nashville?
- La aplicación local la manejan las autoridades municipales de permisos y planificación para aprobaciones a nivel de la ciudad; las agencias estatales y federales hacen cumplir los estatutos ambientales para aguas del estado o aguas de los EE. UU. [2].
- ¿Cuánto tiempo tarda la revisión?
- Los tiempos de revisión varían según la complejidad y la agencia; los plazos específicos no están especificados en la página citada y deben confirmarse en la admisión [1].
Ayuda y recursos
- Metro Nashville Planning Department
- City of Nashville Code of Ordinances (Municode)
- Tennessee Department of Environment and Conservation - Wetlands
- U.S. Army Corps of Engineers - Regulatory