Ordenanza de accesibilidad y normas de edificios de Memphis
Memphis, Tennessee requiere que los edificios públicos cumplan normas de accesibilidad que implementan la ADA federal y los requisitos locales de construcción y permisos. Esta guía resume quién hace cumplir la accesibilidad en Memphis, cómo se aplican las normas a los edificios públicos, los pasos típicos de cumplimiento y cómo reportar o apelar decisiones. Hace referencia a la oficina de derechos civiles y a la oficina de permisos de la ciudad y a las normas federales ADA 2010 para requisitos técnicos.[1][2][3]
Ámbito y normas aplicables
Los edificios públicos en Memphis están sujetos tanto a las Normas ADA 2010 para Diseño Accesible para características de accesibilidad como a las reglas de construcción y permisos de la Ciudad de Memphis que rigen inspecciones y certificados de ocupación. Cuando la ciudad adopta un código modelo estatal o nacional, los requisitos técnicos de accesibilidad se ajustan a las normas ADA para elementos de programa y rutas. La responsabilidad de la aplicación se divide entre los programas de derechos civiles por quejas de discriminación y la inspección de códigos de construcción para cumplimiento físico.
Multas y aplicación
La aplicación combina órdenes administrativas de corrección, ejecución de permisos por funcionarios de códigos de construcción y aplicación federal para discriminación sistémica bajo la ADA.
- Multas y sanciones: no especificado en la página citada.[1]
- Escalamiento: las sanciones por primera vez o continuas y las multas por día no están especificadas en las páginas municipales citadas; los recursos federales bajo la ADA pueden incluir medidas cautelares y daños cuando estén autorizados.[3]
- Sanciones no monetarias: órdenes administrativas para eliminar barreras, órdenes de cese de obra, retención o revocación de permisos y certificados de ocupación, y remisiones a los tribunales para medidas cautelares.
- Autoridad y vías de inspección: Construction Code Enforcement de la Ciudad de Memphis maneja inspecciones y cumplimiento de permisos; la oficina de Derechos Civiles y Equidad recibe quejas de accesibilidad.[2]
- Apelaciones y revisión: las rutas de apelación son la apelación administrativa ante la oficina de permisos o los procesos de queja de derechos civiles; los plazos específicos no están especificados en las páginas municipales citadas.[2]
Solicitudes y formularios
Las solicitudes principales de permisos e inspecciones son emitidas por la oficina de permisos e inspecciones de la Ciudad de Memphis. Los nombres específicos de formularios, números, tarifas y plazos se proporcionan a través del portal de permisos de la ciudad o contactando a la oficina de permisos; la página citada enumera los servicios de permisos pero no publica todos los formularios o el cuadro tarifario en una sola página.[2]
Pasos de cumplimiento para propietarios
- Revise las normas ADA 2010 para requisitos técnicos como entradas, rutas y baños.[3]
- Obtenga los permisos de construcción requeridos antes de modificar y programe las inspecciones con Construction Code Enforcement.[2]
- Documente los plazos de remediación y conserve los registros de inspección para demostrar cumplimiento.
- Si recibe una citación o se presenta una queja, contacte a la oficina de Derechos Civiles y Equidad para conocer las opciones administrativas.[1]
Violaciones comunes
- Rutas accesibles y entradas bloqueadas o no conformes.
- Plazas de estacionamiento accesible insuficientes o señalización incorrecta.
- Accesorios de baños y espacios de maniobra que no cumplen con las medidas de alcance y maniobra.
FAQ
- ¿Quién hace cumplir los requisitos de accesibilidad en Memphis?
- Construction Code Enforcement de la Ciudad de Memphis hace cumplir el cumplimiento de permisos y construcción; la oficina de Derechos Civiles y Equidad maneja quejas de discriminación relacionadas con el acceso, y la aplicación federal de la ADA se aplica a violaciones sistémicas.[2]
- ¿Necesito un permiso para modificar una entrada accesible?
- Sí. Las alteraciones que afectan la accesibilidad suelen requerir permisos de construcción e inspecciones a través de la oficina de permisos de la Ciudad de Memphis; consulte el portal de permisos para los requisitos de presentación específicos.[2]
- ¿Dónde encuentro las normas técnicas de accesibilidad?
- Las Normas ADA 2010 para Diseño Accesible proporcionan los criterios técnicos para entradas, rutas, estacionamiento e instalaciones; la inspección local usa estas normas en sus revisiones.[3]
Cómo hacerlo
- Identifique el alcance del trabajo que afecta el acceso y consulte las Normas ADA 2010 para listar los elementos requeridos.[3]
- Solicite el permiso de construcción correspondiente a través del portal de permisos de la Ciudad de Memphis e incluya los planos de accesibilidad.[2]
- Complete la construcción o remediación y programe las inspecciones con Construction Code Enforcement.
- Conserve los certificados de inspección y atienda las órdenes correctivas; si se niega, siga el proceso de apelación municipal o la queja de derechos civiles.
Puntos clave
- Siga las Normas ADA 2010 para criterios técnicos y obtenga permisos municipales antes de alterar.
- Contacte a Construction Code Enforcement para permisos y a la oficina de Derechos Civiles y Equidad para quejas de discriminación.
Ayuda y soporte / Recursos
- City of Memphis Civil Rights & Equity
- City of Memphis Permits & Inspections
- Memphis Code of Ordinances (Municode)