Ordenanzas de drenaje de jardines y normas de escorrentía en Memphis
En Memphis, Tennessee, los propietarios deben gestionar el drenaje del jardín y la escorrentía para evitar la contaminación, inundaciones molestas y daños a vecinos. Esta guía resume responsabilidades locales, vías de aplicación y pasos prácticos para el cumplimiento para que los propietarios reduzcan riesgos y puedan responder a denuncias de forma efectiva.
Qué cubren las normas
La ciudad trata fuentes de escorrentía pluvial y descargas prohibidas desde propiedades residenciales, incluyendo la conducción de agua de techos/desagües, nivelación que afecte lotes vecinos y descargas a alcantarillas o arroyos.
- Dirigir la descarga de techos y canaletas hacia áreas de infiltración cuando sea factible.
- Mantener la nivelación para evitar dirigir agua hacia propiedades vecinas o aceras públicas.
- Obtener permisos de alteración de suelo o de escorrentía cuando el trabajo esté regulado.
- Evitar que contaminantes (suelo, aceite, desechos de jardín) entren en los desagües pluviales o cursos de agua.
Sanciones y aplicación
La aplicación la efectúa el programa de escorrentía pluvial de la Ciudad de Memphis y las unidades de cumplimiento de códigos; las acciones dependen de la infracción y del departamento involucrado.Programa de escorrentía[1] y la División de Cumplimiento de Códigos para infracciones de molestia o relacionadas con la propiedad.Cumplimiento de Códigos[2]
- Multas monetarias: no especificado en la página citada[1].
- Escalada: la información sobre montos por primera, repetida o infracción continua no está especificada en las páginas citadas.
- Medidas no monetarias: pueden emitirse órdenes de corrección o directivas de saneamiento; la acción judicial es un paso posible.
- Responsables: Programa de Escorrentía y Cumplimiento de Códigos (ver enlaces de contacto más abajo).
- Inspecciones: se realizan inspecciones in situ para documentar infracciones y exigir medidas correctivas.
Solicitudes y formularios
La ciudad publica permisos para alteración de suelo y trabajos regulados de escorrentía; los nombres exactos de formularios, números, tarifas y pasos de envío deben obtenerse en las páginas de Permisos o Escorrentía enlazadas abajo. Si no aparece un número de formulario específico en la página citada, no está especificado en la página citada.
- Permiso de alteración de suelo/escorrentía: consulte las páginas de Escorrentía/Permisos para formularios y tarifas actuales.[1]
- Presentación de denuncias: use los canales de contacto de Cumplimiento de Códigos para denuncias de drenaje molesto.[2]
Violaciones comunes
- Dirigir escorrentía concentrada hacia propiedad vecina.
- Descarga ilegal de aguas de lavado, aceites o residuos de jardín a desagües pluviales.
- Movimiento de tierra o relleno sin los permisos necesarios.
Cómo hacerlo
- Inspeccione su terreno para identificar dónde se concentra la escorrentía del techo y la superficie y por dónde sale de su propiedad.
- Instale medidas simples como bloques de salpicadura, tubos de extensión o barriles de lluvia para reducir flujos concentrados.
- Si planea movimientos de tierra importantes, consulte la página de Permisos/Escorrentía para determinar si necesita un permiso de alteración de suelo.[1]
- Si recibe una notificación de la ciudad, léala con atención, documente el problema y cumpla o presente una apelación dentro del plazo indicado en la notificación.
- Denuncie contaminación o infracciones de código no resueltas a Cumplimiento de Códigos por la vía oficial.[2]
Puntos clave
- Gestionar bajantes y nivelación evita molestias y sanciones.
- Utilice los canales oficiales de Escorrentía y Cumplimiento para permisos y denuncias.
Ayuda y recursos
- City of Memphis - Stormwater Management
- City of Memphis - Code Enforcement
- City Code of Ordinances (Municode)
- Tennessee Department of Environment and Conservation