Incentivos de infraestructura verde en Memphis - Ordenanzas
Memphis, Tennessee propietarios que consideren infraestructura verde deben entender cómo las ordenanzas municipales, permisos y programas de incentivos se relacionan con las normas de control de aguas pluviales. Esta guía resume incentivos disponibles, elegibilidad, requisitos comunes, vías de cumplimiento y acciones paso a paso para solicitar o apelar conforme a las normas municipales de Memphis.
Resumen de incentivos
Los incentivos locales para infraestructura verde suelen incluir créditos en las tarifas de aguas pluviales, asistencia técnica y agilización de permisos para jardines de lluvia, pavimentos permeables y cisternas cuando se instalan y mantienen según los estándares de la ciudad. La elegibilidad a menudo depende del tipo de propiedad, el área impermeable tratada y los planes de diseño o mantenimiento aprobados.
- Puede requerirse permisos o aprobaciones antes de la construcción; consulte los requisitos locales de aguas pluviales.
- Los créditos o reducciones en tarifas se aplican a los cargos de la utilidad de aguas pluviales cuando se verifican.
- Con frecuencia se solicitan acuerdos de mantenimiento a largo plazo o gravámenes registrados.
Elegibilidad y requisitos comunes
Las condiciones típicas para los incentivos incluyen cálculos documentados antes y después de la construcción del área impermeable tratada, planos de ingeniería o paisajismo aprobados y regímenes de mantenimiento aceptados. Los propietarios deben preparar planos finales y un plan de operación y mantenimiento (O&M) para inspección.
- Los plazos de presentación suelen alinearse con las solicitudes de permisos o los ciclos de facturación y varían según el programa.
- Las solicitudes generalmente requieren planos del sitio, listas de plantas para biofiltración y evidencia de responsabilidad de mantenimiento a largo plazo.
- La revisión técnica la realiza Obras Públicas o un revisor de aguas pluviales designado.
Multas y cumplimiento
La ejecución de los requisitos de aguas pluviales y de infraestructura verde la realiza el Departamento de Obras Públicas de la Ciudad de Memphis y la División de Aguas Pluviales; los procedimientos de ejecución y las vías de contacto oficiales son publicados por la ciudad.Memphis Stormwater Division[1] Las disposiciones ordenanzarias que controlan aguas pluviales, vertidos ilícitos y recursos civiles aparecen en el Código de Ordenanzas de Memphis y en las regulaciones de implementación.Memphis Code of Ordinances[2]
- Montos de las multas: no especificado en la página citada.
- Escalamiento (primera/reincidencia/continuación): no especificado en la página citada.
- Sanciones no monetarias: órdenes de corrección, órdenes de cese de trabajos, remediación requerida y remisión al tribunal municipal, según los resúmenes de ejecución municipales.
- Rutas de apelación y revisión: las apelaciones suelen seguir procedimientos en el código municipal; los plazos específicos para apelaciones no están especificados en la página citada.
- Inspección y denuncias: las denuncias y solicitudes de inspección se gestionan con Obras Públicas - División de Aguas Pluviales mediante la página de contacto de la ciudad.
Solicitudes y formularios
No se enumeran formularios oficiales de solicitud para créditos de aguas pluviales o incentivos de infraestructura verde en la página de vista general del departamento; póngase en contacto con la División de Aguas Pluviales para solicitar las aplicaciones del programa, tarifas o hojas de cálculo de cálculo de créditos.[1]
Cómo cumplir y solicitar
Siga estos pasos prácticos para solicitar incentivos reduciendo el riesgo de ejecución y maximizando la probabilidad de aprobación del crédito o permiso.
- Contacte a la División de Aguas Pluviales de la Ciudad de Memphis para confirmar la disponibilidad del programa y la elegibilidad preliminar.
- Contrate o consulte a un diseñador calificado para preparar planos que cumplan los estándares técnicos de la ciudad.
- Envíe solicitudes de permiso, planos finales y cualquier acuerdo de mantenimiento requerido a Obras Públicas.
- Programe inspecciones y conserve la documentación para respaldar los cálculos de créditos de tarifas.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué incentivos están disponibles para propietarios?
- Créditos en la tarifa de aguas pluviales, asistencia técnica y revisión acelerada pueden estar disponibles según el tipo de proyecto y la aprobación.
- ¿Cómo solicito un crédito de aguas pluviales?
- Contacte a la División de Aguas Pluviales para conocer los pasos actuales de solicitud y los requisitos; los formularios oficiales no figuran en la página de vista general.
- ¿Quién hace cumplir el cumplimiento y cómo reporto un problema?
- Obras Públicas - División de Aguas Pluviales hace cumplir las normas; use la página de contacto de la ciudad para reportar infracciones o solicitar inspecciones.
Cómo hacer
Este How-To muestra el proceso básico para solicitar un crédito de aguas pluviales o incentivo de infraestructura verde.
- Confirme la disponibilidad del programa con la División de Aguas Pluviales y solicite criterios de elegibilidad.
- Prepare el diseño y el plan de O&M con un profesional, cumpliendo los estándares técnicos de la ciudad.
- Envíe la solicitud, los planos y la documentación de mantenimiento a Obras Públicas y pague las tarifas de revisión.
- Complete la construcción, solicite la inspección y entregue la documentación final para recibir el crédito.
Puntos clave
- Contacte a la División de Aguas Pluviales temprano para confirmar elegibilidad y formularios.
- Los créditos dependen del área impermeable tratada y del mantenimiento aprobado.
- Conserve registros de inspección y planos finales para mantener incentivos.
Ayuda y recursos
- City of Memphis - Stormwater Division
- Memphis Code of Ordinances (Municode)
- City of Memphis - Public Works