Municipal de Filadelfia: Presentar evaluaciones ambientales
Filadelfia, Pensilvania requiere información ambiental como parte de muchas revisiones de desarrollo de terrenos y permisos. Para proyectos que puedan afectar vías fluviales, aguas pluviales, recursos históricos o salud pública, los solicitantes normalmente presentan una evaluación de impacto ambiental o estudios de apoyo junto con las solicitudes de desarrollo de terrenos o permisos de construcción. Esta guía explica qué oficinas municipales revisan los materiales ambientales, cómo presentar documentos, las vías comunes de aplicación y pasos prácticos para completar una presentación conforme en Filadelfia.
Dónde presentar
Los revisores municipales principales de los materiales ambientales son la Comisión de Planificación de la Ciudad de Filadelfia y el Departamento de Agua de Filadelfia. Para revisiones de desarrollo de terrenos, presente los informes ambientales con su solicitud de Desarrollo de Terrenos a la Comisión de Planificación de la Ciudad (City Planning Commission - Land Development)[1]. Para permisos de aguas pluviales y calidad del agua, presente los informes técnicos requeridos y las solicitudes de permiso al grupo de permisos del Departamento de Agua de Filadelfia (Philadelphia Water Department - Stormwater Permits)[2].
- Comisión de Planificación: anexos ambientales a las presentaciones de Desarrollo de Terrenos.
- Departamento de Agua de Filadelfia: tarifas y depósitos para aguas pluviales (consulte la página de permisos de PWD para detalles de tarifas).
- Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I): cumplimiento de permisos de construcción cuando el trabajo afecta elementos ambientales.
Sanciones y aplicación
La aplicación por no presentar la documentación ambiental requerida, o por trabajos no conformes, la ejerce el departamento con jurisdicción sobre el permiso o la aprobación: típicamente la Comisión de Planificación para condiciones de desarrollo de terrenos, el Departamento de Agua para violaciones de aguas pluviales y L&I para infracciones del código de construcción y permisos. Las multas civiles específicas, sanciones diarias o los horarios estatutarios no están especificados en las páginas municipales resumidas citadas; consulte los contactos indicados para detalles de aplicación y los horarios de sanciones vigentes.[1]
- Multas monetarias: no especificado en la página citada.
- Escalamiento: procedimientos para primera o continuada infracción no especificados en la página citada.
- Sanciones no monetarias: órdenes de suspensión de trabajo, revocación de permisos, remediación obligatoria y acciones judiciales pueden aplicarse.
- Aplicadores y denuncias: contacte al departamento aplicador listado abajo para reportar violaciones o solicitar inspecciones.
Solicitudes y formularios
La Comisión de Planificación acepta solicitudes de Desarrollo de Terrenos y sus anexos; el Departamento de Agua de Filadelfia publica instrucciones y formularios de solicitud para permisos de aguas pluviales. Los nombres exactos de formularios, tarifas e información de plazos se proporcionan en las páginas de permisos de cada agencia. Si un nombre de formulario o tarifa específica no figura en la página citada, no está especificado en la página citada.
Preguntas frecuentes
- ¿Quién debe presentar una evaluación de impacto ambiental en Filadelfia?
- Los solicitantes de desarrollo de terrenos, permisos grandes de construcción que afecten vías fluviales o espacio abierto significativo, y proyectos que requieran permisos de aguas pluviales normalmente presentan informes ambientales como parte de su solicitud.
- ¿Cuánto tiempo tarda la revisión de la ciudad?
- Los tiempos de revisión dependen del alcance del proyecto y la carga de trabajo de la agencia; la Comisión de Planificación y PWD ofrecen orientación sobre los plazos típicos en sus páginas de permisos.
- ¿Puedo comenzar la construcción mientras la revisión ambiental está pendiente?
- Generalmente no; se requiere la emisión del permiso o aprobaciones específicas antes de comenzar trabajos regulados. Verifique las condiciones de su permiso para cualquier excepción provisional.
Cómo hacer
- Confirme la jurisdicción: determine si su proyecto necesita una presentación de Desarrollo de Terrenos, permiso de construcción, permiso de aguas pluviales de PWD o aprobaciones múltiples.
- Contrate consultores: contrate a un consultor ambiental para preparar los estudios requeridos (EIA, Fase I/II, plan de aguas pluviales).
- Prepare la solicitud: adjunte los informes ambientales a la solicitud de Desarrollo de Terrenos o de permiso y siga las listas de verificación de presentación en las páginas de la agencia.
- Presente a las agencias: presente ante la Comisión de Planificación y/o PWD según corresponda; responda a los comentarios de la agencia con prontitud.
- Obtenga aprobaciones: obtenga los permisos necesarios, pague las tarifas y cumpla con las condiciones del permiso antes de iniciar trabajos regulados.
Puntos clave
- Presente informes ambientales con la Comisión de Planificación para revisiones de desarrollo de terrenos.
- Presente informes técnicos y permisos de aguas pluviales al Departamento de Agua de Filadelfia.
- La aplicación puede incluir órdenes de detención y remediación; las multas específicas no están detalladas en las páginas resumen citadas.
Ayuda y soporte / Recursos
- Comisión de Planificación de la Ciudad - página del departamento
- Departamento de Agua de Filadelfia - permisos y facturación
- Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I)
- Departamento de Protección Ambiental de Pensilvania - orientación