Asistir a la audiencia pública de rezonificación en Staten Island, Nueva York - calendario

Los residentes de Staten Island, New York suelen revisar las propuestas de rezonificación a través del proceso de revisión pública de la ciudad. Esta guía explica cómo encontrar las fechas de las audiencias, registrarse para hablar, enviar comentarios escritos y hacer seguimiento de una rezonificación mediante el Procedimiento Uniforme de Revisión de Usos del Suelo (ULURP) y la revisión del Concejo Municipal para que pueda participar de manera efectiva.

Cómo encontrar y asistir a una audiencia pública de rezonificación

Las propuestas de rezonificación se presentan a través del Departamento de Planificación de la Ciudad de Nueva York y siguen ULURP. Para encontrar horarios de audiencias y avisos públicos, consulte la visión general de ULURP y el calendario de audiencias públicas del departamento de planificación, y el calendario del comité de uso de suelo del Concejo Municipal para las audiencias finales. ^[1][2][3]

• Consulte el calendario de ULURP para fechas de presentación y audiencias, y los plazos para registrarse.
• Revise el paquete de la solicitud y los documentos de revisión ambiental (CEQR) antes de la audiencia.
• Contacte a su Junta Comunitaria de Staten Island y a la oficina del Presidente del Distrito para conocer horarios y procedimientos locales.
• Asista a la audiencia de la Comisión de Planificación de la Ciudad y, si procede, a la audiencia del Concejo Municipal y a la votación del pleno.

Participación pública: oratoria y comentarios escritos

La mayoría de las rezonificaciones incluyen al menos tres pasos formales de revisión pública: Junta Comunitaria, Presidente del Distrito y Comisión de Planificación de la Ciudad, seguidos por el Concejo Municipal. Cada paso publica avisos de audiencia con reglas de registro y plazos. Los comentarios escritos se aceptan y forman parte del registro público; siga las instrucciones de presentación específicas en el aviso ULURP oficial.

• Anote los plazos de presentación en el aviso ULURP; las presentaciones tardías pueden no aceptarse.
• Envíe comentarios escritos por el método indicado en el aviso (correo electrónico o formulario en línea cuando esté disponible).
• Si desea hablar en el Concejo Municipal, siga las reglas de registro del comité de uso de suelo del Concejo.

Multas y ejecución

El cumplimiento del uso del suelo y el desarrollo tras una rezonificación lo hacen cumplir agencias municipales; las infracciones normalmente se tramitan como infracciones civiles o violaciones del Reglamento de Zonificación y el Código de Construcción. El Departamento de Edificios (DOB) emite violaciones y sanciones civiles por incumplimiento de construcción y código; los montos específicos de las sanciones o los calendarios no se especifican en la página de resumen de violaciones del DOB citada a continuacif3n.

• Cantidades de multas: no especificadas en la página de resumen de violaciones del DOB citada; consulte a la agencia ejecutora para los calendarios exactos de sanciones.
• Escalada: las páginas citadas no indican rangos para primeras/reiteradas/continuas infracciones; la ejecución puede incluir multas mayores o remedios adicionales para infracciones continuas.
• Sanciones no monetarias: ordenes de cese de obra, órdenes de desalojo, revocación de permisos y reparaciones obligatorias o demoliciones pueden ser remedios aplicados por el DOB o la Ciudad.
• Ejecutor y reporte: el Departamento de Edificios hace cumplir las violaciones de construcción; la aplicación relacionada con zonificación puede involucrar al DOB, al Departamento de Planificación y a remisiones del Concejo. Los enlaces de contacto están en Recursos abajo.
• Recursos y apelaciones: muchas sanciones u órdenes del DOB o ECB pueden impugnarse en OATH/ECB o mediante procedimientos administrativos de apelación; los plazos específicos no aparecen en las páginas citadas y figurarán en la notificación de violación.
• Defensas y discrecionalidad: permisos, exenciones o aprobaciones anteriores pueden constituir defensas; el alivio discrecional está disponible mediante variaciones o permisos especiales cuando corresponda.

Solicitudes y formularios

Las presentaciones ULURP y las instrucciones de solicitud las gestiona el Departamento de Planificación de la Ciudad. Los formularios de solicitud ULURP específicos, las instrucciones de presentación y los documentos de revisión ambiental están disponibles en DCP; si se requiere un nfamero de formulario o una tasa, se muestra en los materiales de presentación de ULURP oficiales. Si no aparece el nfamero de formulario o la tasa en esa pe1gina, entonces no este1 "no especificado en la pe1gina citada".

Cómo

Siga estos pasos pre1cticos para asistir y participar en una audiencia de rezonificacif3n en Staten Island.

1. Localice el nfamero de expediente ULURP y el aviso en el sitio del Departamento de Planificacif3n de la Ciudad.
2. Lea los documentos ambientales y de la solicitud vinculados al expediente.
3. Contacte a su Junta Comunitaria de Staten Island para confirmar la hora de la reunif3n local y las reglas para hablar.
4. Regedstrese para hablar en la audiencia de la CPC o del Concejo Municipal segfan las instrucciones publicadas.
5. Asista a la audiencia, hable brevemente y entregue los materiales escritos al expediente.

Preguntas frecuentes

bfQuie9n dirige una audiencia de rezonificacif3n y cue1nto tiempo dura ULURP?

El Departamento de Planificacif3n, las Juntas Comunitarias, el Presidente del Distrito, la Comisión de Planificacif3n y el Concejo Municipal participan en ULURP; la duracif3n total vareda segfan el proyecto y la complejidad y aparece en los materiales oficiales del expediente ULURP.

bfPuedo enviar comentarios escritos en lugar de hablar?

Sed. Los comentarios escritos se aceptan y forman parte del registro pfablico; siga las instrucciones de presentacif3n en el aviso pfablico.

bfDf3nde reporto construccif3n que viola la zonificacif3n despue9s de aprobada la rezonificacif3n?

Reporte los trabajos sospechosos de ser ilegales al Departamento de Edificios a trave9s del portal de quejas y violaciones del DOB; incluya direccif3n y pruebas.

Recursos y ayuda

• Department of City Planning  ULURP overview
• City Planning public hearings and notices
• New York City Council Land Use Committee
• Department of Buildings  violations and complaints

1. [1] Department of City Planning ULURP overview
2. [2] City Planning public hearings and notices
3. [3] New York City Council Land Use Committee