Guía de revisión de impacto ambiental en Queens
En Queens, Nueva York, los grandes proyectos públicos, rezonificaciones y ciertos desarrollos privados pueden activar una revisión formal de impacto ambiental bajo el proceso City Environmental Quality Review (CEQR). Esta guía explica quién realiza las revisiones, cuándo se requiere una Declaración de Evaluación Ambiental (EAS) o una Declaración de Impacto Ambiental (EIS), cómo CEQR se vincula con ULURP y permisos de construcción, y dónde residentes y solicitantes pueden encontrar formularios oficiales y presentar quejas. Use los pasos a continuación para preparar presentaciones, responder a avisos y presentar apelaciones en proyectos que afectan aire, ruido, tráfico, humedales, recursos históricos y espacio abierto en Queens.
Resumen del proceso
CEQR es el proceso a nivel de la ciudad que se utiliza para determinar si un proyecto propuesto puede tener impactos ambientales adversos significativos y si se requiere una EIS. La Mayor's Office of Environmental Coordination (OEC) coordina CEQR, y las acciones de uso del suelo típicamente ejecutan CEQR junto con el Uniform Land Use Review Procedure (ULURP) gestionado por el Department of City Planning (DCP). Los permisos de construcción y los trabajos de los propietarios pueden requerir permisos del DOB y pueden activar la evaluación CEQR cuando se solicitan aprobaciones discrecionales o cuando las aprobaciones municipales forman parte del proyecto.
Los documentos clave incluyen la Declaración de Evaluación Ambiental (EAS) y, si los impactos son potencialmente significativos, un Draft y Final Environmental Impact Statement (DEIS/FEIS). Para propuestas de uso del suelo, los hallazgos de CEQR se circulan durante la revisión pública y se incorporan en las decisiones de la agencia.[1] Para la secuencia de ULURP y las etapas de audiencia pública, consulte la orientación de DCP.[2] Para revisiones relacionadas con permisos y requisitos de presentación, consulte la orientación y páginas de permisos de DOB.[3]
Cuándo se aplica CEQR
- Los proyectos que requieren aprobaciones discrecionales de la ciudad (rezonificaciones, permisos especiales, cambios de mapa) normalmente requieren la evaluación CEQR.
- Acciones de agencias públicas, proyectos financiados por la ciudad y algunos permisos vinculados a aprobaciones discrecionales se examinan bajo CEQR.
- La construcción que necesita exenciones del DOB o interpretaciones de zonificación puede activar CEQR como parte del camino de aprobación.
Sanciones y cumplimiento
CEQR en sí es una revisión procedimental; las sanciones por no seguir el proceso CEQR no aparecen como multas monetarias en las páginas procedimentales de OEC. La ejecución de leyes ambientales sustantivas o las condiciones de los permisos corresponde a agencias específicas como DEP o DOB y puede implicar recursos administrativos o medidas civiles. Cuando se omite el proceso CEQR y un proyecto avanza sin las aprobaciones necesarias, las partes afectadas suelen buscar recursos administrativos o revisión judicial.
- Multas monetarias por incumplimiento de CEQR: no especificado en la página de CEQR citada.[1]
- Escalada (primera, repetida, continuada): no especificada en las páginas citadas; la ejecución depende de la agencia y la ley subyacente.
- Sanciones no monetarias: órdenes de paralizar obras, exigencia de obtener aprobaciones faltantes, obligaciones de mitigación en una EIS o suspensión de permisos, según la agencia responsable.
- Agencias ejecutoras: OEC coordina CEQR; DCP maneja aprobaciones de uso del suelo; DOB aplica condiciones de permisos; DEP aplica estatutos ambientales cuando corresponda.
- Apelaciones/revisión: las vías administrativas o los recursos judiciales pueden estar disponibles, pero los plazos específicos no están indicados en la página de resumen de CEQR citada.
Solicitudes y formularios
- EAS (Declaración de Evaluación Ambiental): usada para la selección CEQR; el EAS y las instrucciones están disponibles en la página CEQR de OEC.[1]
- Plantillas y orientación para DEIS/FEIS: disponibles a través de OEC; los nombres exactos de documentos y pasos de presentación están en la orientación CEQR.
- Formularios de ULURP y requisitos de presentación: DCP publica requisitos y cronogramas en su sitio.[2]
- Presentaciones y formularios del DOB: revise las páginas de permisos del DOB para aplicaciones de permisos de construcción y ver si se solicita documentación CEQR.[3]
Pasos de acción
- Inicie la selección temprana con un EAS para definir estudios ambientales necesarios.
- Participe en audiencias públicas y presente comentarios durante el periodo del DEIS.
- Si cree que falta CEQR, use los contactos de la agencia responsable o considere recursos administrativos o judiciales; verifique plazos con la agencia.
Ayuda y recursos
- Mayor's Office of Environmental Coordination (OEC) - coordinación CEQR
- Department of City Planning (DCP) - ULURP y revisión pública
- Department of Buildings (DOB) - permisos y presentaciones