Guía de ordenanza sobre ascensores y salidas de incendio en Greenburgh
Esta guía explica cómo Greenburgh, Nueva York regula los ascensores y las salidas de incendio en edificios de vivienda múltiple. Resume quién hace cumplir las normas de seguridad, qué inspecciones y registros son habituales, y los pasos prácticos que deben seguir los propietarios y administradores para mantener los ascensores y las vías de evacuación conformes. Cuando apliquen normas estatales sobre ascensores o códigos de edificación, este artículo identifica al regulador principal y señala cuándo pueden ser necesarios permisos o aprobaciones locales del pueblo de Greenburgh. Use los pasos de acción a continuación para prepararse para inspecciones, mantener registros y responder a notificaciones.
Resumen
Las propiedades de vivienda múltiple en Greenburgh con ascensores o salidas de incendio internas/externas están sujetas a requisitos de edificación y seguridad contra incendios que provienen de las regulaciones estatales de ascensores, del Código Uniforme de Prevención de Incendios y Edificación del Estado de Nueva York según se adopte localmente, y de las prácticas de aplicación del Town of Greenburgh. Por lo general, los ascensores requieren inspecciones periódicas y registros de mantenimiento; las salidas de incendio deben permanecer seguras, accesibles y libres de obstrucciones. Puede requerirse permiso local para la instalación, alteración sustancial o remoción.
Sanciones y aplicación
La aplicación primaria de la seguridad de ascensores en el Estado de Nueva York la realiza el Departamento de Trabajo del Estado de Nueva York, Unidad de Ascensores; los funcionarios locales de edificación hacen cumplir el cumplimiento con los códigos adoptados y pueden emitir avisos u órdenes locales. Los montos exactos de las multas y los cronogramas de sanciones no están especificados en la página estatal citada a continuación [1].
- Autoridad: Departamento de Trabajo del Estado de Nueva York (seguridad de ascensores) y el Departamento de Edificación/Control de Códigos del pueblo de Greenburgh (cumplimiento del código local).
- Inspecciones: intervalos de inspección de ascensores establecidos por el estado y las inspecciones locales; solicite o denuncie inspecciones a la unidad estatal de ascensores o al Departamento de Edificación del pueblo.
- Montos de multas: no especificado en la página citada.
- Escalada: sanciones por primera, repetida o continuada no especificadas en la página citada.
- Sanciones no monetarias: órdenes de reparación, colocación de avisos, suspensión de operación, incautación de equipos o acciones judiciales; los remedios exactos se establecen en los estatutos aplicables y en las políticas locales de ejecución.
Las vías de apelación y revisión varían según la autoridad: las apelaciones de órdenes estatales de ascensores siguen los procedimientos del Departamento de Trabajo del Estado; las apelaciones de órdenes locales de edificación normalmente se dirigen al proceso de audiencia administrativa local o al órgano de apelación del pueblo. Los plazos para apelar no están especificados en la página citada.
Solicitudes y formularios
El registro estatal de ascensores, los registros de inspección y los certificados de operación los administra el Departamento de Trabajo del Estado de Nueva York; la página estatal citada enumera las responsabilidades del programa pero no especifica nombres de formularios, montos de tarifas ni métodos de presentación en esa página [1]. Para permisos locales (alteración, instalación, remoción), comuníquese con el Departamento de Edificación del pueblo de Greenburgh para confirmar si se requiere un permiso local o revisión de planos.
- Registro/inspección estatal de ascensores: consulte la unidad estatal de ascensores para los requisitos de registro e inspección.[1]
- Permisos locales de edificación: comuníquese con el Departamento de Edificación del pueblo de Greenburgh para instrucciones sobre la solicitud y presentación de permisos locales.
Cómo hacerlo
- Confirme las autoridades aplicables: identifique si las regulaciones estatales de ascensores, el Código Uniforme estatal y los permisos del pueblo de Greenburgh se aplican a su edificio.
- Programe las inspecciones requeridas: organice las inspecciones de ascensores exigidas por el estado y las inspecciones locales antes de poner en servicio el equipo o tras alteraciones.
- Mantenga registros: conserve informes de inspección, registros de mantenimiento y certificados en archivo y disponibles para los inspectores.
- Responda a las notificaciones: corrija los defectos con prontitud, presente la prueba de corrección o siga el proceso de apelación si impugna una orden.
- Pague multas y obtenga la autorización: pague multas o tasas según corresponda y obtenga la autorización o certificados antes de restablecer el servicio si la operación fue suspendida.
Preguntas frecuentes
- ¿Los ascensores en Greenburgh requieren registro estatal?
- Sí. La seguridad y el registro de ascensores se administran a nivel estatal; consulte la unidad de ascensores del Departamento de Trabajo del Estado de Nueva York para obligaciones de registro e inspección.[1]
- ¿Quién inspecciona las salidas de incendio y emite órdenes?
- La inspección de salidas de incendio por seguridad estructural y de evacuación la realizan los funcionarios locales de edificación o control de códigos; el Departamento de Edificación del pueblo de Greenburgh aplica los requisitos del código local y el departamento de bomberos puede inspeccionar aspectos de seguridad contra incendios.
- ¿Qué ocurre si recibo una orden de fuera de servicio o de equipo inseguro?
- Siga la orden de corrección, programe las reparaciones, documente el trabajo completado y presente la prueba requerida ante la autoridad emisora; las opciones de apelación dependen de la agencia emisora y no están especificadas en la página citada.[1]
Puntos clave
- Confirme requisitos estatales y locales desde el inicio del proyecto.
- Mantenga informes de inspección y registros de mantenimiento accesibles.
- Contacte a la autoridad emisora rápidamente al recibir un aviso u orden.
Ayuda y recursos
- Town of Greenburgh - Building Department
- Town of Greenburgh - Town Code and Local Laws
- New York State Department of State - Building Codes