Apelacion de la tasacion fiscal - Buffalo, NY
En Buffalo, Nueva York, los propietarios que no estan de acuerdo con su valor catastral pueden solicitar una revision de su tasacion. Esta guia explica el proceso local para impugnar una tasacion, quien aplica las normas de tasacion y cobro de impuestos, donde encontrar los formularios oficiales y pasos practicos para preparar y presentar una apelacion. Use los contactos oficiales de la ciudad y el condado que aparecen abajo para confirmar los plazos y cualquier requisito documental antes de presentar su apelacion.
Comprender las tasaciones y con quien contactar
Las tasaciones de propiedades en la Ciudad de Buffalo se publican en la oficina de tasacion de la ciudad y se administran en coordinacion con los servicios de propiedad real del Condado de Erie. Revise su aviso de tasacion y cualquier material explicativo de la oficina de Assessment & Taxation de la Ciudad de Buffalo para conocer los procedimientos locales y los detalles de contacto: City of Buffalo Assessment & Taxation.
Sanciones y aplicacion
Apelar una tasacion en si mismo generalmente no crea una sancion penal, pero el incumplimiento en el pago de los impuestos sobre la propiedad cuando vencen puede resultar en multas monetarias, intereses y procedimientos de venta por impuesto por parte de la autoridad recaudadora. Las multas exactas, las tasas de interes y los procedimientos de escalada son establecidos y publicados por las autoridades tributarias y no se especifican en las paginas citadas abajo; confirme los montos y las normas de escalada con la oficina de impuestos del condado o la ciudad y con la orientacion estatal.
- Multas monetarias: no especificado en la pagina citada; consulte las publicaciones locales del condado/ciudad.
- Escalada: rangos para incumplimientos iniciales/repetidos/continuos no especificados en las paginas citadas.
- Sanciones no monetarias: pueden aplicarse gravamenes fiscales o procedimientos de venta por impuesto segun las normas locales de recaudacion.
- Autoridad: City of Buffalo Assessment & Taxation y las oficinas de recaudacion del Condado de Erie; utilice las paginas oficiales para presentar reclamaciones.
- Apelaciones y vias de revision: revision inicial por la Junta local de Revision de Tasaciones; las vias de revision adicionales se detallan en la orientacion del condado y del estado y no estan completamente especificadas en las paginas citadas.
Solicitudes y formularios
Los formularios y nombres o numeros de solicitud (si se publican) estan disponibles en las paginas oficiales de la ciudad y el condado. Si un numero de formulario o una tarifa especifica no aparece en la pagina oficial, no esta especificado en la pagina citada y debe contactar a la oficina listada antes de presentar su solicitud.
Como funciona normalmente el proceso de apelacion
- Revise su aviso de tasacion y recopile ventas comparables recientes, informes de tasacion, y estimaciones de reparaciones.
- Presente una queja por escrito o una solicitud ante la Junta local de Revision de Tasaciones antes del plazo indicado por la ciudad o el condado.
- Asista a la audiencia y presente su evidencia; siga las reglas de audiencia que publique la junta.
- Si no esta satisfecho con la decision de la junta, siga las vias de revision adicionales o de revision judicial que figuren en las paginas oficiales del condado y del estado.
Preguntas frecuentes
- Como se si debo apelar mi tasacion?
- Compare su valor tasado con los precios de venta recientes de propiedades similares y considere una tasacion profesional o un analisis de mercado antes de presentar la apelacion.
- Donde presento una apelacion en Buffalo?
- Las apelaciones se presentan ante la Junta local de Revision de Tasaciones o la oficina designada por la Ciudad de Buffalo o el Condado de Erie; consulte las paginas oficiales para instruccion de presentacion.
- Hay tarifas para presentar una apelacion de tasacion?
- Cualquier tarifa de presentacion o deposito se publicaria en la pagina de formularios de la ciudad o del condado; si no aparece, no esta especificado en la pagina citada.
Como-hacer
- Confirme el plazo de presentacion en la pagina de la Ciudad de Buffalo o del Condado de Erie.
- Reúna evidencia: ventas comparables, tasacion, fotografias y registros de reparaciones.
- Complete la queja requerida o la declaracion por escrito y adjunte su evidencia.
- Envíe el formulario segun las instrucciones: entrega en persona, por correo o como permita la oficina.
- Asista a la audiencia y presente su caso; solicite los fundamentos por escrito.
- Si es necesario, estudie las opciones de revision adicional o revision judicial segun la orientacion oficial del condado o del estado.
Conclusiones clave
- Consulte las paginas oficiales de Buffalo y del Condado de Erie para los plazos y formularios.
- Prepare evidencia documentada del valor de mercado antes de presentar la apelacion.
Ayuda y apoyo / Recursos
- City of Buffalo - Assessment & Taxation
- Erie County Real Property Tax Services
- NYS Department of Taxation & Finance - RPTS