Mapas y Registros de Zonificacion de Charlotte - Registros Publicos

Charlotte, Carolina del Norte, propietarios, desarrolladores e investigadores pueden obtener mapas de zonificación y registros asociados a travE9s de los recursos de PlanificaciF3n de la Ciudad y solicitando registros pFAblicos. Esta guEDa explica dF3nde encontrar mapas interactivos de zonificaciF3n, cF3mo solicitar registros oficiales, quiE9n hace cumplir la zonificaciF3n y cF3mo se manejan la aplicaciF3n, las apelaciones y las infracciones comunes.

DF3nde encontrar mapas de zonificaciF3n y registros oficiales

La Ciudad mantiene mapas interactivos de zonificaciF3n y capas GIS en lEDnea y el Departamento de PlanificaciF3n maneja las interpretaciones de zonificaciF3n, cartas de verificaciF3n y solicitudes de registros oficiales. Para el acceso general a los mapas de zonificaciF3n y contactos de planificaciF3n consulte las pE1ginas de PlanificaciF3n de Charlotte-Mecklenburg.

CF3mo estE1n organizados los registros

• Capas del mapa de zonificaciF3n (lEDmites de distritos, superposiciones, distritos histF3ricos).
• Expedientes de casos de rezonificaciones, rezonificaciones condicionales y aprobaciones de planos de sitio.
• Cartas de interpretaciF3n y verificaciF3n emitidas por PlanificaciF3n.
• Las solicitudes de registros pFAblicos se canalizan a travE9s del City Clerk o de PlanificaciF3n segFAn el tipo de registro.

Sanciones y aplicaciF3n

La aplicaciF3n de las normas de zonificaciF3n en Charlotte la realiza el Departamento de PlanificaciF3n junto con Cumplimiento del CF3digo y Servicios de Vecindarios y Negocios segFAn corresponda; los procedimientos y sanciones se establecen en las ordenanzas de la Ciudad y en las normas de aplicaciF3n. Cuando la Ciudad publica montos especEDficos de multas en sus pE1ginas de planificaciF3n, esos montos aparecen allED; si la pE1gina de planificaciF3n no enumera multas, el monto no estE1 especificado en la pE1gina citada.

• Montos de multas: no estE1n especificados en la pE1gina citada.
• Escalada: los procedimientos para infracciones iniciales, continuas y repetidas estE1n regidos por la ordenanza local; los rangos especEDficos de escalada no estE1n especificados en la pE1gina citada.
• Sanciones no monetarias: ordenes de cese de trabajo, ordenes de cumplimiento, revocaciF3n de permisos y acciones judiciales pueden ser usadas (los detalles aparecen en el texto de la ordenanza o en los avisos de aplicaciF3n).
• Autoridad y vEDa de inspecciF3n: PlanificaciF3n de Charlotte y Cumplimiento del CF3digo inspeccionan, emiten avisos y coordinan con el City Clerk para avisos formales; contacte a PlanificaciF3n para interpretaciones de zonificaciF3n.
• Apelaciones y revisiones: las rutas de apelaciF3n y los plazos se establecen en la ordenanza o en las normas administrativas; los plazos especEDficos no estE1n especificados en la pE1gina citada.

Solicitudes y formularios

Las solicitudes oficiales para rezonificaciones, planos de sitio, verificaciones de zonificaciF3n y permisos relacionados se publican en las oficinas de PlanificaciF3n o Servicios de Desarrollo. Las pE1ginas de planificaciF3n indican procedimientos y puntos de contacto; los nFAmeros de formulario o los calendarios de tarifas pueden hallarse en pE1ginas separadas y no siempre estE1n consolidados en una sola pE1gina de inicio de planificaciF3n.

Infracciones comunes

• Uso o ocupaciF3n no autorizada contraria al distrito de zonificaciF3n.
• ConstrucciF3n sin los permisos requeridos o sin planos de sitio aprobados.
• Estacionamiento ilegal o uso del derecho de vEDa pFAblica relacionado con actividad de desarrollo.

Pasos a seguir

• Confirme la zonificaciF3n en el mapa interactivo y anote el ID del predio o la direcciF3n.
• Si necesita registros, presente una solicitud de registros pFAblicos al City Clerk o contacte a PlanificaciF3n para cartas de verificaciF3n.
• Pague las tarifas publicadas al enviar solicitudes o peticiones; los detalles de tarifas pueden estar en formularios o calendarios de tarifas.
• Si recibe una notificaciF3n de aplicaciF3n, comunEDquese con el funcionario de aplicaciF3n indicado y siga las instrucciones de apelaciF3n.

Preguntas frecuentes

BFCF3mo veo la zonificaciF3n de un predio en Charlotte?

Utilice el mapa interactivo de zonificaciF3n/GIS de la Ciudad para ver la zonificaciF3n del predio y las superposiciones; para verificaciF3n oficial solicite una carta de verificaciF3n a PlanificaciF3n.

BFCF3mo solicito copias de expedientes de zonificaciF3n o planos de sitio?

Presente una solicitud de registros pFAblicos al City Clerk o contacte a PlanificaciF3n para los registros; la Ciudad informarE1 si los registros estE1n disponibles y las tarifas aplicables.

BFHay tarifas y cuE1nto tardan las solicitudes?

Las tarifas y los tiempos de respuesta dependen del registro y del volumen; los montos especEDficos no estE1n especificados en la pE1gina citada.

CF3mo

1. Identifique el predio por direcciF3n o nFAmero de parcela y registre los detalles necesarios.
2. Consulte el mapa interactivo de la Ciudad para obtener informaciF3n inmediata sobre la zonificaciF3n.
3. Contacte a PlanificaciF3n para cartas de verificaciF3n o pregunte por registros; si necesita documentos, presente una solicitud de registros pFAblicos al City Clerk.
4. Pague las tarifas correspondientes y solicite copias certificadas si las necesita.

Recursos y ayuda

• City of Charlotte - Planning Department (mapas y contactos)
• City of Charlotte - City Clerk Solicitud de Registros PFAblicos
• Mecklenburg County - GalerEDa de Mapas GIS