Revisión de la Ordenanza sobre Pesticidas en Brownfields de Clinton Township

Los propietarios y promotores en Clinton Township, Michigan deben considerar el historial de pesticidas al evaluar sitios brownfield. Esta guía explica la autoridad de la ordenanza local, las vías de inspección y denuncia, los pasos habituales para evaluar impactos por pesticidas y cómo coordinar con las agencias del municipio y del estado durante la reurbanización de parcelas potencialmente contaminadas.

Autoridad legal y alcance

Los impactos por pesticidas en brownfields se abordan mediante una combinación de ordenanzas municipales, disposiciones sobre molestias ambientales y programas estatales de limpieza. El código de ordenanzas del municipio contiene disposiciones generales de cumplimiento y molestias relevantes para las investigaciones de sitio; consulte el código municipal compilado para el texto y las sanciones en el repositorio del código municipal Clinton Township Code of Ordinances^[1].

Revisión preliminar del sitio y acciones requeridas

Cuando se sospecha uso o eliminación de pesticidas en un brownfield, los pasos esperados son:

• Realizar revisiones históricas de uso y preparar una evaluación ambiental Fase I.
• Si procede, realizar muestreo dirigido de suelos y aguas subterráneas en una Fase II.
• Coordinar con los planificadores municipales y el departamento que hace cumplir las normas antes de la construcción o cambios de uso del suelo.

Sanciones y cumplimiento

La aplicación para incumplimientos relacionados con impactos por pesticidas en brownfields se basa en la autoridad de las ordenanzas municipales y puede incluir órdenes de investigar, cesar actividades o remediar. Las multas monetarias específicas por violaciones relacionadas con pesticidas no se especifican en la página citada del código municipal y pueden figurar en disposiciones u horarios administrativos separados; consulte el código municipal y la oficina de cumplimiento del municipio para cifras y calendarios exactos Clinton Township Community Development / Code Enforcement^[2].

• Montos de las multas: no especificados en la página citada; consulte el código o contacte a la oficina de cumplimiento.
• Escalamiento: primeras, repetidas y continuas infracciones pueden tratarse de forma distinta; los rangos específicos no se especifican en la página citada.
• Sanciones no monetarias: órdenes de investigación, órdenes de corrección o remediación, órdenes de suspensión de trabajos y remisión para acciones civiles o penales cuando corresponda.
• Responsable y denuncias: la oficina de Code Enforcement/Community Development del municipio gestiona denuncias, inspecciones y acciones de cumplimiento; contacte al departamento para enviar una denuncia o solicitar una inspección contacto del departamento.
• Recursos y revisiones: las rutas de apelación y los plazos dependen de la orden u ordenanza específica; el código municipal o la orden indicarán los períodos de apelación, o se indicará "no especificado en la página citada" si falta.

Solicitudes y formularios

Los requisitos de solicitud y permiso varían según el proyecto. No existe un formulario municipal único para pesticidas en brownfields publicado en la página del código municipal; los nombres, números, tasas y métodos de presentación de permisos o solicitudes deben solicitarse al departamento de Community Development o Building del municipio o obtenerse del código municipal cuando se publiquen.

• Si están disponibles, los formularios de revisión ambiental o de plan de sitio los proporciona la oficina de planificación o de construcción del municipio.
• Tarifas: no especificadas en la página citada del código municipal; consulte los horarios de tasas del departamento.

Pasos prácticos para propietarios

• Comience la revisión histórica y documental tan pronto como se contemple la adquisición o reurbanización.
• Contrate a un consultor ambiental calificado para definir las Fase I/II cuando se sospeche uso de pesticidas.
• Contacte a la oficina de Community Development/Code Enforcement del municipio temprano para confirmar permisos y procedimientos de reporte.
• Si se ordena la remediación, siga el plan y los plazos establecidos por la autoridad que aplica; pregunte por procedimientos de apelación y variaciones si es necesario.

Preguntas frecuentes

1] 1] Quie9n aplica los requisitos relacionados con pesticidas en sitios brownfield en Clinton Township?

La oficina de Code Enforcement/Community Development del municipio aplica las ordenanzas locales y coordina con agencias ambientales estatales cuando es necesario.

1] 1] Existen multas establecidas por no investigar o remediar impactos por pesticidas?

Las multas monetarias específicas por violaciones relacionadas con pesticidas no se especifican en la pe1gina citada del cf3digo municipal; consulte el cf3digo y la oficina de cumplimiento para las sanciones exactas.

1] 1] Necesito un permiso para reurbanizar un sitio con contaminacif3n por pesticidas conocida?

Los permisos o aprobaciones pueden ser necesarios segfan el alcance de los trabajos; contacte a los departamentos municipales de planificacif3n o de construccif3n para confirmar los requisitos de solicitud.

Cf3mo hacerlo

1. Reuna registros: Reúna registros histf3ricos de la propiedad y del uso de pesticidas.
2. Evaluacif3n: Solicite una evaluacif3n ambiental Fase I; si surgen problemas, pase a la Fase II con muestreos.
3. Notifique: Notifique a la oficina de Community Development/Code Enforcement del municipio y presente los hallazgos segfan se indique.
4. Remediacif3n: Implemente la remediacif3n y obtenga las certificaciones de finalizacif3n exigidas por el municipio o los programas estatales.

Ayuda y Recursos

• Clinton Township Community Development / Code Enforcement
• Clinton Township Code of Ordinances (repositorio del cf3digo municipal)
• Programa de Brownfields de Michigan EGLE

1. [1] Clinton Township Code of Ordinances (municipal code repository)
2. [2] Clinton Township Community Development / Code Enforcement contact