Reglas de contratacion para construccion escolar en Baltimore, Maryland

Educación Maryland 4 minutos de lectura · publicado febrero 08, 2026 Flag of Maryland

Baltimore, Maryland proyectos de construcción escolar deben seguir los procedimientos municipales de contratación, las normas del programa de capital del distrito escolar y los permisos municipales aplicables. Esta guía resume cómo licitadores, contratistas y gerentes de proyecto deben navegar la contratación en Baltimore, la planificación de capital, las aprobaciones requeridas y las vías de cumplimiento para la construcción escolar.

Resumen: Qué reglas aplican

La construcción escolar en Baltimore está regida por las reglas de contratación municipal de la Ciudad de Baltimore junto con los requisitos del programa de capital de Baltimore City Public Schools (BCPS). La Oficina de Contratación de la Ciudad administra las reglas de compras competitivas y el registro de proveedores para contratos financiados por la ciudad; consulte la Oficina de Contratación para políticas de adquisición y orientación para proveedores City Bureau of Procurement[1]. BCPS mantiene los estándares del programa de capital, presupuestación y aprobaciones de proyecto para las instalaciones escolares; vea BCPS Capital Programs BCPS Capital Programs[2].

Coordine desde el inicio con la oficina de contratación de la Ciudad y el personal de capital de BCPS para evitar retrasos.

Vías comunes de contratación y tipos de contrato

  • Licitación pública competitiva para contratos de construcción pública donde el licitador más bajo y conforme gana, sujeto a fianzas y garantías de oferta.
  • Solicitud de propuestas (RFP) o selección basada en calificaciones para design-build o servicios de diseño cuando las calificaciones y factores distintos al precio controlan la selección.
  • Contratación por órdenes de trabajo o adquisiciones de emergencia para reparaciones esenciales consistentes con reglas de contratación de emergencia.
  • Requisitos de fianzas de cumplimiento, fianzas de pago, certificados de seguro y nómina prevaleciente o nómina certificada según lo exijan los documentos del contrato de la ciudad o la escuela.

Pasos de contratación y cronograma

  • Precalificación/registro de proveedores: regístrese como proveedor de la ciudad y, cuando corresponda, como proveedor aprobado por BCPS antes de licitar.
  • Aviso público y periodo de oferta: los licitadores reciben los documentos de la solicitud, reuniones previas obligatorias y presentan ofertas antes de la fecha límite anunciada.
  • Evaluación y adjudicación: las ofertas o propuestas se evalúan, documentan y los licitadores adjudicados reciben avisos de inicio después de satisfacer los requisitos contractuales.

Permisos, inspecciones y cumplimiento del código local

Los permisos de construcción, inspecciones y el cumplimiento del código local son administrados por las oficinas de permisos e inspecciones de la Ciudad de Baltimore. Coordine permisos de edificación, eléctricos, sanitarios y oficios con la autoridad de permisos de la ciudad y programe inspecciones según se requiera durante la construcción. Para proyectos de capital de la ciudad, Public Works o el departamento asignado a la entrega de capital provee supervisión del proyecto Baltimore Department of Public Works[3].

Los permisos e inspecciones deben obtenerse antes de cubrir trabajos ocultos.

Sanciones y ejecución

La aplicación por violaciones de contratación y el incumplimiento de construcción puede implicar recursos contractuales, sanciones administrativas y derivación civil o penal dependiendo de la violación. Las multas monetarias específicas para violaciones de contratación o de construcción no están publicadas de forma consistente en una sola página y por lo tanto están no especificadas en la página citada para los recursos de contratación de la ciudad y del programa de capital de BCPS citados arriba.[1][2]

  • Montos de multas: no especificados en la página citada.
  • Escalamiento: procedimientos para infracciones primeras, repetidas o continuas y rangos monetarios no están especificados en las páginas de contratación o de capital citadas.
  • Sanciones no monetarias: terminación del contrato, retención de pagos, denegación de futuras contrataciones, suspensión o inhabilitación y acciones correctivas obligatorias son remedios típicos disponibles.
  • Autoridad y vía de queja: la Oficina de Contratación de la Ciudad y las oficinas de contratación de BCPS administran el cumplimiento de la contratación; la aplicación de permisos de obra la maneja la división de permisos e inspecciones de la ciudad. Los datos de contacto aparecen en las páginas de las agencias citadas.[1][2]
  • Apelaciones y revisión: los procedimientos de protesta para adjudicaciones y apelaciones de inhabilitación suelen figurar en las reglas de contratación o en los documentos del contrato; los plazos específicos no están especificados en las páginas citadas.
Si recibe una notificación de incumplimiento contractual o inhabilitación, actúe de inmediato para preservar derechos de apelación.

Solicitudes y formularios

Los formularios requeridos pueden incluir registro de proveedor, fianzas de oferta, fianzas de cumplimiento/pago y formularios de nómina certificada. Los nombres exactos de formularios, números, tarifas, direcciones de presentación y fechas límite se proporcionan con las solicitudes individuales o en las páginas de proveedores de la agencia; las listas consolidadas de formularios o tarifas no están especificadas en las páginas citadas.[1][2]

Cómo hacer

  1. Regístrese como proveedor y revise los avisos de licitación vigentes.
  2. Asista a las reuniones previas y obtenga los documentos de la solicitud de la agencia emisora.
  3. Prepare fianzas, seguros y documentación de cumplimiento según los documentos contractuales.
  4. Presente las ofertas dentro del plazo y conserve registros de presentaciones y comunicaciones.
  5. Si no está de acuerdo con una adjudicación, presente una protesta formal siguiendo los procedimientos de la solicitud o las reglas de contratación.
  6. Para problemas de permisos o inspecciones, contacte la oficina de permisos de la Ciudad para resolver detenciones o avisos de cumplimiento.
Documente cada acción de cumplimiento y correspondencia para respaldar reclamaciones o protestas.

Preguntas frecuentes

¿Quién establece las reglas de contratación para la construcción escolar en Baltimore?
La Oficina de Contratación de la Ciudad establece las reglas de contratación municipales y BCPS establece los estándares de adquisiciones y proyectos de capital.[1][2]
¿Hay multas establecidas por violaciones de contratación?
Las multas monetarias específicas no están especificadas en las páginas de contratación o de capital de BCPS citadas; las opciones de remedio pueden incluir la terminación del contrato, retención de pagos e inhabilitación.[1][2]
¿Cómo apelo una decisión de adjudicación?
Siga los procedimientos de protesta y apelación indicados en la solicitud o en las reglas de contratación; los plazos específicos no están especificados en las páginas citadas.[1]

Ayuda y Recursos

  1. [1] City Bureau of Procurement - official procurement policies and vendor guidance
  2. [2] Baltimore City Public Schools - Capital Programs
  3. [3] Baltimore Department of Public Works - capital delivery and permitting

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