Guía de requisitos de accesibilidad y ADA en Baltimore
Baltimore, Maryland exige que los programas públicos y muchas instalaciones privadas cumplan con las normas de accesibilidad federales y locales para garantizar el acceso a las personas con discapacidades. Esta guía explica qué normas aplican, qué departamentos de la ciudad las hacen cumplir, cómo denunciar barreras o presentar quejas y pasos prácticos para propietarios, desarrolladores y administradores para cumplir con la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA) y los requisitos de construcción y permisos de Baltimore.
Ámbito y leyes clave
El estándar legal principal para la no discriminación por discapacidad es la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA) Título II y Título III, que se aplica a las entidades públicas y a muchos lugares de alojamiento público. Baltimore también hace cumplir la accesibilidad a través de sus requisitos de construcción y permisos que se encuentran en el Código de la Ciudad y los códigos de construcción aplicables adoptados para Maryland.
Quién hace cumplir la accesibilidad en Baltimore
- Aplicación municipal: la construcción, los permisos y el cumplimiento del código son manejados por departamentos municipales de Baltimore como Permits and Inspections o Housing and Community Development según el problema.
- Aplicación federal: el Departamento de Justicia de los Estados Unidos hace cumplir el cumplimiento de la ADA para entidades públicas y lugares de alojamiento público.
- Denuncias locales: las quejas y solicitudes de servicios de accesibilidad pueden hacerse a Baltimore 311 para muchas instalaciones mantenidas por la ciudad y el dominio público.
Sanciones y ejecución
Baltimore hace cumplir la accesibilidad mediante la denegación de permisos, órdenes de corrección y acciones de cumplimiento del código administradas por departamentos de la ciudad; la aplicación federal de la ADA puede resultar en órdenes correctivas y acciones civiles. Las cantidades específicas de multas por violaciones municipales de accesibilidad no están especificadas en las páginas del Código municipal citadas en la sección de Recursos; consulte la orientación federal para posibles remedios civiles y presente una queja como se describe a continuación.[1]
- Multas monetarias: no especificadas en las páginas del código municipal de Baltimore citadas; pueden aplicarse sanciones civiles federales según los procesos del DOJ.
- Escalamiento: las acciones municipales suelen comenzar con avisos y órdenes de corrección; la programación específica de escalamiento no está especificada en las páginas municipales citadas.
- Sanciones no monetarias: órdenes de corrección, órdenes de suspensión de trabajos, revocación o retención de permisos, obligar a realizar adaptaciones y remisión a abogados de la ciudad para acciones civiles.
- Autoridad: departamentos municipales con autoridad de permisos y códigos (Permits & Inspections, Housing & Community Development) y el Departamento de Justicia de EE. UU. para violaciones de la ADA.
- Vías de inspección y queja: informe barreras a Baltimore 311 para instalaciones de la ciudad y presente una queja de ADA ante el Departamento de Justicia de EE. UU. a través del portal del DOJ.[1]
- Apelaciones y revisión: las apelaciones de medidas municipales de cumplimiento del código o decisiones de permisos siguen los procesos administrativos de apelación de la ciudad; los plazos específicos para presentar apelaciones se establecen en el aviso de permiso o código aplicable o no están especificados en las páginas municipales citadas.
- Defensas y discreción: permisos, variaciones aprobadas, inviabilidad técnica documentada o planes de remediación escalonados pueden ser considerados por las autoridades; la disponibilidad la determinan los departamentos locales y las disposiciones del código de construcción aplicable.
Solicitudes y formularios
Para muchos asuntos de cumplimiento y permisos, los solicitantes usan los procesos regulares de presentación de permisos e inspecciones de la ciudad; no existe un "formulario de cumplimiento ADA" único publicado en las páginas municipales de permisos. Para quejas de ADA a nivel federal, use el proceso de presentación de quejas del Departamento de Justicia de los Estados Unidos referido más abajo.[1]
Violaciones comunes
- Falta o incumplimiento de rutas accesibles, rampas o cortes de bordillo.
- Distribución o accesorios no conformes en baños públicos.
- Rutas de acceso obstruidas en aceras o entradas de edificios.
- Fallo en proporcionar plazas de aparcamiento accesibles o señalización adecuada.
Pasos de acción para propietarios y administradores
- Realice una auditoría de accesibilidad contra los Estándares de Accesibilidad de la ADA y los códigos de construcción locales aplicables.
- Obtenga los permisos requeridos antes de obras que afecten elementos accesibles.
- Priorice las barreras de alto impacto (entradas, rutas, baños, estacionamiento) para el presupuesto de remediación.
- Reporte problemas del dominio público a Baltimore 311 y documente envíos y respuestas.
FAQ
- ¿Quién debe cumplir con la ADA en Baltimore?
- Las entidades públicas y muchos lugares de alojamiento público deben cumplir con la ADA; las alteraciones de edificios y la nueva construcción deben cumplir con los estándares de accesibilidad aplicables y los requisitos locales de permisos.
- ¿Cómo reporto una barrera de accesibilidad en una instalación de la ciudad?
- Repórtela a Baltimore 311 para instalaciones locales y considere presentar una queja de ADA ante el Departamento de Justicia de los Estados Unidos por problemas de discriminación.[1]
- ¿Existen subvenciones o programas municipales para ayudar a costear mejoras de accesibilidad?
- Algunos programas de vivienda y desarrollo de la ciudad pueden ofrecer asistencia; consulte el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Baltimore para programas y elegibilidad actuales.
How-To
- Evalúe el sitio: documente barreras, tome fotos y anote medidas para rutas, rampas y accesorios.
- Verifique permisos: confirme si el trabajo planificado necesita un permiso de la ciudad y qué planos de respaldo se requieren.
- Obtenga presupuestos y diseño: trabaje con profesionales autorizados para preparar soluciones de diseño accesible coherentes con la ADA y el código local.
- Presente permisos y programe inspecciones: siga los procesos de presentación de permisos e inspección de la ciudad antes y durante la construcción.
- Confirme la finalización: tras el trabajo, solicite la inspección final y conserve la documentación de cumplimiento y permisos.
Puntos clave
- La ADA federal y las normas de permisos locales determinan las obligaciones de accesibilidad.
- Documente auditorías, permisos e inspecciones para mitigar riesgos de cumplimiento.
Ayuda y soporte / Recursos
- Baltimore 311 - informe problemas y solicite servicios
- Código de la Ciudad de Baltimore (biblioteca de códigos municipales)
- Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Baltimore
- Departamento de Transporte de Baltimore