Reglas de carga de árboles y llanuras de inundación y humedales de New Bedford
New Bedford, Massachusetts gestiona las actividades en llanuras de inundación y humedales mediante procesos locales de conservación y planificación para proteger la seguridad pública, los recursos hídricos y la infraestructura. Esta guía explica cómo se tratan la remoción de árboles, la carga de árboles (carga o acopio mecánico de materiales cerca de árboles y humedales) y el trabajo en áreas de llanuras de inundación reguladas bajo la práctica local, qué permisos aplican, cómo funciona la aplicación y los pasos que deben seguir residentes y contratistas antes de comenzar los trabajos.
Descripción de las normas aplicables
Los trabajos que afectan humedales, áreas ribereñas y llanuras de inundación en New Bedford generalmente están sujetos a revisión por la Comisión de Conservación de la ciudad y a la ley estatal de humedales cuando corresponda. La poda rutinaria de árboles en la servidumbre pública es gestionada por departamentos municipales; la remoción o las operaciones de carga cerca de humedales o dentro de superposiciones de llanuras de inundación designadas a menudo requieren revisión o permiso. Para permisos locales y procedimientos de la Comisión, consulte la página de la Comisión de Conservación Conservation Commission[1] y consulte los recursos de planificación de la ciudad para superposiciones de llanuras de inundación Planning & Development[2]. Para determinar si una propiedad está dentro de una llanura de inundación mapeada por FEMA, consulte el FEMA Map Service Center FEMA Flood Maps[3].
Cuándo las actividades de carga o sobre los árboles requieren revisión
- Las actividades dentro de los 100 pies de áreas de recursos húmedos o dentro de una zona de amortiguamiento local pueden requerir un permiso o una presentación ante la Comisión de Conservación.
- Los trabajos en zonas de llanura de inundación mapeadas pueden estar sujetos a restricciones de zonificación o de construcción y pueden requerir revisión por parte de planificación o inspección de edificios.
- El acopio, la carga o el almacenamiento de equipos pesados bajo copas de árboles o en zonas de raíces adyacentes a humedales puede estar restringido para evitar compactación y escorrentía.
- Las remociones de árboles por emergencia que amenacen vida o propiedad deben ser reportadas de inmediato; puede requerirse documentación posterior o una presentación ex post facto.
Sanciones y aplicación
La aplicación por trabajos no autorizados en humedales, llanuras de inundación o zonas de amortiguamiento reguladas en New Bedford la llevan la Comisión de Conservación y los departamentos municipales correspondientes (Planificación, Inspección de Edificios, Infraestructura Pública o Parques/Forestería según la ubicación). Las multas específicas, la escalada y los remedios no monetarios dependen del estatuto controlador o de la condición del permiso; si no hay un calendario monetario publicado en las páginas municipales citadas a continuación, la entrada indica "not specified on the cited page" y cita la página relevante.
- Multas monetarias: not specified on the Conservation Commission page; verifique a la Comisión o el código municipal para los calendarios de multas actuales.[1]
- Escalado: la aplicación puede incluir advertencias, órdenes de cese y desista, multas civiles y acciones civiles; las cantidades específicas por primera/reincidencia/continuas no están especificadas en la página citada.[1]
- Sanciones no monetarias: órdenes de restauración de áreas perturbadas, remoción de materiales, suspensión de trabajos o acciones judiciales para medidas cautelares son herramientas comunes de las autoridades de conservación.
- Autoridad y denuncias: la aplicación primaria corresponde a la Comisión de Conservación de New Bedford; las denuncias y consultas se canalizan a través de la oficina de la Comisión o las divisiones de Planificación/Construcción. Para contacto y procedimientos consulte las páginas de la Comisión de Conservación y Planificación.[1][2]
- Apelaciones y revisión: las rutas de apelación dependen del tipo de permiso e incluyen la reconsideración administrativa, reapertura por la Comisión de Conservación o revisión judicial; los plazos para apelar no están especificados en las páginas municipales citadas.
Solicitudes y formularios
Los trámites más comunes relacionados con trabajos en humedales son el Notice of Intent (NOI) o la Request for Determination of Applicability (RDA) ante la Comisión de Conservación y cualquier permiso local requerido por departamentos de la ciudad. La página de la Comisión de Conservación es la referencia municipal primaria para instrucciones de presentación; nombres específicos de formularios, tarifas y métodos de presentación en línea no están especificados en esa página y deben confirmarse con la oficina de la Comisión.[1]
Cómo cumplir y evitar sanciones
- Antes de trabajar, comuníquese con la Comisión de Conservación para determinar si es necesaria una presentación y para obtener orientación sobre la protección de amortiguamientos.
- Consulte los mapas FEMA y los recursos de planificación de la ciudad para determinar si su parcela se encuentra en una zona regulada de llanura de inundación.
- Planifique el acopio y la carga lejos de zonas de raíces de árboles y humedales; utilice protección de suelo para limitar la compactación.
- Si un árbol peligroso requiere remoción de emergencia, notifique a la oficina municipal correspondiente y documente el peligro y las acciones de remoción a posteriori.
Preguntas frecuentes
- ¿Necesito un permiso para remover un árbol cerca de un humedal?
- Posiblemente; la remoción cerca de áreas de recursos húmedos reguladas a menudo requiere una presentación ante la Comisión de Conservación—contacte a la Comisión para orientación específica de la propiedad.
- ¿Puedo cargar o acopiar equipos en una llanura de inundación o amortiguamiento de humedal?
- El acopio o la carga en llanuras de inundación o amortiguamientos de humedales suele estar restringido y puede requerir aprobación para evitar daños y aumento del riesgo de inundación.
- ¿Dónde verifico si mi propiedad está en una zona de inundación FEMA?
- Use el FEMA Map Service Center para ver los mapas de inundación actuales para propiedades en New Bedford.
Cómo hacerlo
- Identifique los límites de la propiedad y consulte los mapas FEMA y los recursos de llanuras de inundación de la ciudad para determinar si el sitio está en una zona regulada.
- Contacte a la Comisión de Conservación de New Bedford para solicitar orientación sobre si se requiere un Notice of Intent o Request for Determination.
- Si se requiere una presentación, prepare planos del sitio que muestren humedales, ubicaciones de árboles y las áreas propuestas de carga/acopio; incluya controles de erosión.
- Presente la solicitud a la Comisión y a cualquier departamento municipal identificado por la Comisión; pague las tarifas publicadas y programe inspecciones según sea necesario.
- Cumpla las condiciones del permiso, documente el cumplimiento y responda rápidamente a cualquier aviso de aplicación o informe de inspección.
Ayuda y soporte / Recursos
- New Bedford Conservation Commission
- City of New Bedford Planning & Development
- City of New Bedford Building Inspection
- FEMA Map Service Center