Registro de propiedades vacías en Boston - Tasas
Boston, Massachusetts requiere que los propietarios de propiedades vacías a largo plazo se registren, mantengan información de contacto y cumplan con inspecciones y órdenes de seguridad para reducir la degradación y los riesgos. Esta guía explica los pasos habituales, qué oficinas hacen cumplir las normas en la ciudad, tareas de cumplimiento comunes y cómo denunciar o apelar órdenes. Para formularios oficiales, tarifas y la ordenanza o norma aplicable, consulte los departamentos indicados en Ayuda y Recursos más abajo.
Sanciones y Cumplimiento
La aplicación la realiza el Inspectional Services Department (ISD) de la Ciudad de Boston y otras oficinas relevantes como el Department of Neighborhood Development cuando proceda. Los importes exactos de las multas y los patrones de escalada para el registro de propiedades vacías no están especificados en la página citada; consulte los enlaces en Ayuda y Recursos para las páginas oficiales principales.[0]
- Importes de las multas: no especificado en la página citada.
- Escalada: rangos para primera, repetida y continuada no especificados en la página citada.
- Sanciones no monetarias: órdenes para asegurar o rehabilitar la propiedad, colocación de avisos, intervención judicial o acciones en tribunal pueden aplicarse; los remedios específicos dependen de la oficina que haga cumplir la norma.
- Responsable y denuncias: Inspectional Services Department atiende denuncias e inspecciones (vea Recursos para contacto y envío de denuncias).
- Apelaciones y revisión: las vías formales de apelación y los plazos están regulados por la oficina que haga cumplir la norma o por la ley y no están especificados en la página citada.
Solicitudes y Formularios
Los formularios oficiales de registro, los procedimientos de renovación y las tarifas se publican en la ciudad cuando están disponibles. Si no se requiere ningún formulario o no se publica ninguno, las páginas oficiales indicarán eso; consulte la sección Recursos abajo para los formularios actuales y las instrucciones de envío.
- Nombre/número del formulario de registro: no especificado en la página citada.
- Tasa: no especificado en la página citada.
- Envío: normalmente portal en línea, correo o presencial con la oficina que aplica; confirme en la página oficial.
Infracciones comunes
- No registrar una propiedad vacía que califique.
- No asegurar ventanas/puertas, lo que provoca acceso no autorizado o riesgos.
- No responder a una inspección o no corregir defectos citados.
- Permitir acumulación de desechos, plagas o riesgos estructurales.
Cómo hacerlo
- Confirme si la propiedad cumple la definición de vacía de la ciudad y si debe registrarse.
- Obtenga y complete el formulario oficial de registro de propiedad vacía de la oficina que aplica.
- Pague la tasa de registro y cualquier cargo de inspección o administrativo según el calendario de la ciudad.
- Coloque la información de contacto requerida en la propiedad y mantenga un agente local para recibir notificaciones.
- Programe o permita las inspecciones requeridas y corrija las infracciones dentro de los plazos establecidos.
- Si se emite una orden, presente una apelación dentro del plazo indicado en la orden y siga el procedimiento de apelación.
Preguntas frecuentes
- ¿Debo registrar una propiedad vacía en Boston?
- Los propietarios de propiedades que cumplen la definición de vacía a largo plazo normalmente deben registrarse; consulte la página de registro de la ciudad que figura en Recursos para la prueba específica.
- ¿Cuánto cuesta el registro?
- El calendario de tarifas actual lo publica la ciudad; el importe no está especificado en la página citada y debe confirmarse en la página oficial de registro.
- ¿Qué sucede si no me registro?
- No registrarse puede resultar en acciones de ejecución, incluidas multas, órdenes para asegurar o reparar, y posibles medidas judiciales; las sanciones específicas las publica la oficina que aplica.
Puntos clave
- Consulte la página oficial de registro de Boston para confirmar si su propiedad debe registrarse.
- Verifique los importes y sanciones actuales antes de enviar el registro.
- Contacte a Inspectional Services para denuncias, inspecciones y procedimientos de apelación.
Ayuda y Recursos
- Inspectional Services Department - City of Boston
- City of Boston Code of Ordinances (Municode)
- Department of Neighborhood Development - City of Boston