Accesibilidad y cumplimiento ADA en Nueva Orleans, Luisiana

En Nueva Orleans, Luisiana, los locales abiertos al público, las instalaciones municipales y los desarrollos privados deben cumplir los requisitos de accesibilidad que implementan la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA) y el código de construcción de la ciudad. Esta guía explica cómo se relacionan los permisos y las inspecciones locales con las normas federales ADA, dónde encontrar los requisitos oficiales y pasos prácticos para propietarios, diseñadores y administradores para reducir riesgos legales y mejorar el acceso. Para los procesos de permiso y los requisitos de revisión de planos, consulte la orientación del Departamento de Seguridad y Permisos sobre permisos de construcción Safety & Permits - Building Permits^[1]. El Código de Ordenanzas municipal y las normas técnicas relacionadas regulan la ejecución y las órdenes de cumplimiento por falta de conformidad New Orleans Code of Ordinances^[2].

Sanciones y ejecución

La ejecución de las obligaciones de accesibilidad en Nueva Orleans se realiza principalmente mediante la revisión de permisos de construcción, inspecciones y procedimientos de cumplimiento de código administrados por el Departamento de Seguridad y Permisos y divisiones de la ciudad relacionadas. Cuando la ADA se aplica a servicios y programas municipales, el Coordinador ADA de la ciudad y la administración municipal se encargan del cumplimiento y las quejas. Los montos específicos de multas por infracciones de accesibilidad no están especificados en la página citada.^[2]

• Ejecutor: Departamento de Seguridad y Permisos e inspectores designados del código.
• Inspecciones: inspecciones de construcción en hitos de permisos e inspecciones por queja.
• Acciones judiciales y ejecución civil: la ciudad puede buscar remedios mediante procesos de ejecución municipales; las sanciones monetarias no están especificadas en la página de la ordenanza.^[2]
• Escalada: los procedimientos para primera, repetida y continuada infracción no se detallan específicamente en la página de la ordenanza.
• Órdenes no monetarias: órdenes de corrección, órdenes de paralización de obra, revocación de permisos o aprobaciones condicionales.
• Apelaciones: las decisiones de permisos y ejecución pueden apelarse según procedimientos administrativos; los plazos específicos no están especificados en la página citada.

Solicitudes y formularios

Las presentaciones típicas para cuestiones de accesibilidad se producen durante la solicitud de permiso y la revisión de planos: solicitud de permiso de construcción, planos que muestren rutas accesibles y cualquier solicitud de variación. Las tarifas y los plazos varían según el tipo de permiso; las tarifas específicas se enumeran en las páginas de permisos en lugar del texto de la ordenanza municipal y no están especificadas en la página citada.^[1]

Infracciones comunes y remedios habituales

• Rutas accesibles y rampas bloqueadas o no conformes - remedio: rediseñar o adaptar la vía de acceso y actualizar la señalización.
• Distribuciones de baños no conformes - remedio: reubicación de accesorios o rediseño de compartimentos.
• Falta de plazas de estacionamiento accesibles requeridas - remedio: repintado y ajuste de señalización.

Cómo

1. Identifique el alcance: determine los elementos del edificio afectados y si el trabajo es obra nueva, alteración o reparación.
2. Revise las normas aplicables: 2010 ADA Standards y los requisitos del código local utilizados por los revisores de planos.
3. Contrate a un profesional de diseño autorizado para producir planos y especificaciones accesibles.
4. Presente la solicitud de permiso y la documentación de accesibilidad al Departamento de Seguridad y Permisos.
5. Pase la revisión de planos y las inspecciones; implemente las correcciones si el inspector cita deficiencias.
6. Conserve registros de permisos, planos e informes de inspección para demostrar cumplimiento.

Puntos clave

• Planifique la accesibilidad en la fase de diseño para evitar adaptaciones costosas.
• Utilice los contactos oficiales de permisos y del coordinador ADA de la ciudad para resolver disputas.

Ayuda y apoyo / Recursos

• Department of Safety & Permits - Contact
• City ADA Coordinator / Equal Opportunity
• 2010 ADA Standards (US DOJ)

1. [1] City of New Orleans Department of Safety & Permits - Building Permits and Plan Review
2. [2] New Orleans Code of Ordinances (municipal code)