Requisitos de dise�f1o de calles en Des Moines, Iowa para desarrolladores
Los desarrolladores en Des Moines, Iowa deben cumplir las normas de dise f1o de calles de la ciudad al planear subdivisiones, nuevas calles o mejoras p fablicas. Esta gu eda resume los departamentos oficiales, criterios de dise f1o, puntos de control de permisos, pasos de presentaci f3n y v edas de cumplimiento que se aplican al proponer trazados de calles en Des Moines. Indica d f3nde encontrar las especificaciones oficiales, qu e9 oficina revisa los planos y c f3mo preparar dibujos de construcci f3n para cumplir con los requisitos de ingenier eda y planificaci f3n. S edrvase usar esto como lista de control antes de presentar los planes para evitar demoras en la revisi f3n y permisos.
Normas y requisitos de dise f1o
La Ciudad de Des Moines exige que los planos de calles se ajusten a las normas oficiales de ingenier eda y a las ordenanzas de subdivisi f3n, incluyendo dimensi f3n de secciones transversales, pavimento, bordillo, acera, drenaje pluvial, l edneas de visi f3n y ubicaci f3n de servicios. Los criterios de dise f1o y los dibujos est e1ndar oficiales los mantiene la oficina de Ingenier eda/Public Works de la ciudad y se aplican a calles arteriales, colectoras y locales. Consulte los criterios de dise f1o para formatos de planos, c e1lculos requeridos y anchos m ednimos de derecho de v eda.Normas de ingenier eda de la ciudad[1]
Proceso: revisi f3n de planos, permisos y aprobaciones
El flujo habitual para la aprobaci f3n del trazado de calles:
- Preparar el plano preliminar y el trazado de la calle mostrando alineaci f3n, anchos de ROW, pendientes y servicios.
- Presentar el juego completo de planos a Development Services para revisi f3n t e9cnica y comentarios.
- Atender comentarios, revisar planos y obtener aprobaciones de Planificaci f3n e Ingenier eda.
- Registrar la subdivisi f3n y obtener los permisos de derecho de v eda o de servidumbre requeridos antes de la construcci f3n.
- Construir las mejoras conforme a los planos aprobados y solicitar inspecciones para la aceptaci f3n final.
Sanciones y cumplimiento
El cumplimiento del trazado de calles y trabajos en derecho de v eda en Des Moines lo gestionan la Divisi f3n de Ingenier eda/Public Works y Development Services/Permits. El c f3digo municipal y las normas de ingenier eda describen las expectativas de cumplimiento y la autoridad de aplicaci f3n; las multas monetarias espec edficas para infracciones de trazado de calles no est e1n especificadas en las p e1ginas citadas.C f3digo municipal[2]
- Aplicador: Divisi f3n de Ingenier eda de la Ciudad de Des Moines y Development Services.
- Multas: no especificadas en la p e1gina citada para multas específicas de trazado de calles; consulte las disposiciones generales del c f3digo municipal.
- Escalada: las medidas por primera vez, reiteradas o continuas no est e1n detalladas en las p e1ginas de ingenier eda; confirme con Development Services para cada caso.
- Sanciones no monetarias: ordenes de cese de trabajo, ordenes de restauraci f3n, retenci f3n de permisos, negativa de aceptaci f3n final y acciones civiles son medidas disponibles.
- Inspecci f3n y quejas: presente quejas de construcci f3n o derecho de v eda a trav e9s de Development Services o Public Works para investigaci f3n.
- Apelaci f3n/revisi f3n: las v edas de apelaci f3n suelen ir a la junta de apelaciones correspondiente o a revisi f3n formal seg fan el c f3digo; los plazos para apelar no est e1n especificados en la orientaci f3n de ingenier eda.
Solicitudes y formularios
La Ciudad publica formularios de solicitud y permisos para planos, trabajo en derecho de v eda y permisos de servidumbre mediante el Development Services Center. Entre los formularios comunes se encuentran la lista de verificaci f3n para presentaci f3n de plano preliminar, la solicitud de plano final y las solicitudes de permiso de derecho de v eda/encroachment; las tarifas y m e9todos de presentaci f3n aparecen en las p e1ginas de Development Services.Formularios y permisos de Development Services[3] Si un formulario o tarifa no figura en la p e1gina enlazada, no est e1 especificado all ed.
FAQ
- bfQui e9n aprueba los nuevos trazados de calles en Des Moines?
- La Divisi f3n de Ingenier eda y Development Services revisan y aprueban los trazados de calles; Planificaci f3n revisa los planos de subdivisi f3n.
- bfNecesito un permiso de derecho de v eda para trabajar en una calle de la ciudad?
- S ed. Se requieren permisos de derecho de v eda o de servidumbre para construcci f3n que afecte el derecho de v eda p fablico; solic edtelos a trav e9s de Development Services.
- d3nde se publican las normas oficiales de dise f1o?
- Las normas y dibujos est e1ndar oficiales los publica la oficina de Ingenier eda/Public Works en el sitio web de la ciudad.Normas[1]
How-To
- Confirme la clasificaci f3n de calle aplicable y las normas con Ingenier eda de la ciudad.
- Prepare el plano preliminar y el juego completo de planos usando los dibujos est e1ndar y la lista de verificacion de la ciudad.
- Presente los planos a Development Services y pague las tarifas de revisi f3n aplicables.
- Responda a los comentarios de revisi f3n, revise los planos y obtenga la aprobaci f3n de ingenier eda y el registro del plano.
- Solicite permisos de derecho de v eda, programe inspecciones durante la construcci f3n y solicite la aceptaci f3n final al concluir.
Puntos clave
- Coordine con Ingenier eda desde etapas tempranas para ajustar clasificaci f3n y dibujos.
- Presente planos completos a Development Services para evitar demoras en la revisi f3n.
- Obtenga los permisos de derecho de v eda correspondientes antes de empezar la construcci f3n.
Ayuda y recursos
- City of Des Moines - Public Works / Engineering
- City of Des Moines - Planning and Economic Development
- Development Services Center - Formularios y permisos
- C f3digo municipal de Des Moines (Municode)