Guía de normas sobre plomo y amianto en Honolulu
Esta guía explica los requisitos de pruebas de plomo y desamiantado que afectan a propietarios, contratistas e inquilinos en Honolulu, Hawaii. Resume quién hace cumplir las normas, cuándo suelen requerirse permisos o notificaciones y pasos prácticos para cumplir con las obligaciones federales, estatales y municipales. Use los enlaces oficiales y los puntos de contacto abajo para confirmar formularios de solicitud, requisitos de certificación y procesos de envío para su proyecto específico.
Alcance y normas clave
En Honolulu, los riesgos de amianto y plomo se relacionan con permisos de construcción, demolición y renovación. El Departamento de Planificación y Permisos de la ciudad (DPP) emite permisos de construcción y demolición y hace cumplir las condiciones de permisos; consulte la página de permisos del DPP Department of Planning and Permitting[1]. La supervisión estatal sobre materiales peligrosos en el aire y prácticas de desamiantado la gestiona la rama de aire limpio del Departamento de Salud de Hawaii (DOH) y programas relacionados Hawaii Department of Health - Clean Air Branch[2]. Las normas federales sobre plomo para renovaciones y desamiantado se aplican a contratistas y empresas que realizan trabajos en viviendas anteriores a 1978; vea el programa de Renovación, Reparación y Pintura de la EPA EPA RRP rule[3].
Cuándo se requieren pruebas o desamiantado
- La demolición o renovación mayor que pueda liberar amianto normalmente exige un estudio de amianto y, si se encuentra amianto, desamiantado según normas estatales y federales.
- Las renovaciones en edificios residenciales anteriores a 1978 con frecuencia requieren evaluación de riesgos de plomo o trabajo de contratistas certificados bajo el programa EPA RRP.
- Algunas notificaciones de demolición/renovación deben presentarse antes de comenzar los trabajos; consulte la orientación del DPP y DOH para las notificaciones requeridas.
Sanciones y aplicación
Las autoridades que aplican incluyen el Departamento de Planificación y Permisos de la ciudad para permisos y cumplimiento del código, y el Departamento de Salud de Hawaii para controles de calidad del aire y amianto; la aplicación federal puede aplicarse para trabajos con plomo cubiertos por las normas de la EPA. Las sanciones monetarias y los calendarios no siempre se publican en las páginas municipales citadas y a menudo se establecen por ley o norma administrativa; cuando no hay un monto o calendario en la página citada, el texto lo indica explícitamente.
- Sanciones monetarias: no especificado en la página citada para violaciones de permisos municipales; consulte la agencia que aplica para tablas de tarifas y montos de multas.
- Las sanciones estatales/federales por violar las normas de amianto/plomo de la EPA o DOH pueden incluir multas civiles según la normativa aplicable; los montos exactos no están especificados en las páginas municipales citadas.
- Escalamiento: los procedimientos para primeras, repetidas y continuas infracciones se manejan según las políticas de la agencia; los rangos específicos no están especificados en la página citada.
- Sanciones no monetarias: órdenes de suspensión de trabajo, suspensión o revocación de permisos, desamiantado o remediación obligatoria y acciones judiciales pueden ser utilizadas por las agencias.
- Inspecciones y quejas: presente quejas o solicite inspecciones a través de las páginas de contacto del DPP o DOH listadas en Recursos.
- Apelaciones: las vías de apelación y los plazos específicos para acciones de permisos o cumplimiento no están especificados en las páginas municipales citadas; contacte a la agencia emisora para procedimientos y plazos de apelación.
Solicitudes y formularios
Los formularios requeridos y los métodos de envío varían según el tipo de proyecto y la agencia. El sistema de solicitud de permisos del DPP y los formularios de notificación del DOH son las fuentes autorizadas para saber qué formularios aplican. Los nombres, números de formulario, tarifas o plazos específicos no se publican de forma consistente en la página municipal de permisos citada; consulte los enlaces de DOH y DPP para formularios actuales y opciones de envío electrónico DPP permits[1].
Pasos de acción para propietarios y contratistas
- Confirme la antigüedad del edificio y la posible presencia de plomo o amianto encargando una inspección certificada o pruebas.
- Obtenga los permisos necesarios del DPP para demolición o renovación mayor antes de comenzar los trabajos.
- Contrate contratistas licenciados y certificados para desamiantado y empresas certificadas por la EPA para renovaciones con plomo cuando sea necesario.
- Presente notificaciones ante el DOH u otras agencias según corresponda y programe pruebas de verificación después del desamiantado.
- Pague las tarifas de permisos aplicables y conserve registros de pruebas, notificaciones y manifiestos de eliminación.
Preguntas frecuentes
- ¿Necesito un permiso para retirar amianto o realizar renovaciones seguras de plomo?
- La demolición o renovación mayor normalmente requiere permisos del DPP y puede requerir notificaciones al DOH para amianto; las renovaciones seguras de plomo en viviendas anteriores a 1978 están sujetas a las normas de la EPA para empresas certificadas. Verifique la guía específica del proyecto en los enlaces de la agencia.
- ¿Quién puede realizar pruebas y la verificación final?
- Las pruebas y la verificación deben ser realizadas por inspectores o laboratorios acreditados y por contratistas de desamiantado certificados para trabajos regulados.
- ¿Qué sucede si se realizan trabajos regulados sin permisos o certificación?
- Los organismos pueden emitir órdenes de suspensión de trabajo, exigir desamiantado correctivo, imponer multas y emprender acciones legales; las sanciones exactas dependen de la agencia que aplica y no están especificadas en la página municipal citada.
Cómo
- Identifique el alcance: determine si el proyecto es mantenimiento, renovación o demolición y si la estructura fue construida antes de 1978.
- Solicite pruebas: contrate a un inspector acreditado para detectar plomo y materiales que contienen amianto.
- Notifique y solicite permisos: presente las notificaciones requeridas y obtenga permisos del DPP y las notificaciones del DOH antes de comenzar los trabajos.
- Contrate a contratistas certificados: contrate a empresas de desamiantado con licencia o empresas de renovación certificadas por la EPA para la remoción y eliminación.
- Obtenga la verificación final: organice pruebas posteriores al desamiantado y conserve los registros y manifiestos de eliminación.
Puntos clave
- Verifique permisos y notificaciones desde el inicio para evitar órdenes de suspensión y demoras.
- Utilice profesionales certificados para pruebas, desamiantado y verificación final.
- Conserve registros de pruebas, permisos, notificaciones y manifiestos de eliminación para cumplimiento y divulgación en ventas.
Ayuda y soporte / Recursos
- City & County of Honolulu - Department of Planning and Permitting
- Hawaii Department of Health - Clean Air Branch (Asbestos)
- EPA - Renovation, Repair and Painting (RRP) program