Incentivos de infraestructura verde de Simi Valley - Ordenanza municipal

Simi Valley, California requiere que muchos proyectos de desarrollo y reurbanizacif3n cumplan con este1ndares de control de aguas pluviales y desarrollo de bajo impacto, mientras que la ciudad promueve la infraestructura verde mediante incentivos y procesos de permisos. Este artedculo explica cf3mo las ordenanzas municipales, las veda de permisos y los departamentos municipales interactfaan con los incentivos para proyectos pfablicos y privados en Simi Valley, y que9 pasos deben seguir los solicitantes para solicitar cre9ditos, aprobaciones o asistencia te9cnica.

Descripcif3n de los incentivos

La Ciudad ofrece incentivos que pueden incluir revisif3n agilizada, cre9ditos en tasas o requisitos de mitigacif3n de aguas pluviales reducidos para medidas de infraestructura verde que califiquen, como bioretencif3n, pavimentos permeables, jardines de lluvia y retencif3n en sitio. La elegibilidad es, por lo general, especedfica para cada proyecto y se determina durante la revisif3n de planos por Planificacif3n y Obras Pfablicas.

• Proyectos elegibles: desarrollo nuevo, reurbanizacif3n mayor, obras pfablicas y modernizaciones privadas de sitio.
• Medidas que califican: celdas de bioretencif3n, pavimentos permeables, techos verdes, cisternas e instalaciones de captacif3n de agua de lluvia.
• Plazos: los incentivos se evalfaan en la etapa de permisos discrecionales o de revisif3n de planos.

Las solicitudes deben documentar los beneficios hidrolf3gicos esperados, los planes de mantenimiento y la verificacif3n construida para calificar en los programas de incentivos durante la revisif3n por Obras Pfablicas y Planificacif3n Ordenanzas y normas municipales^[1].

Cf3mo solicitar y proceso tedpico

Los equipos de proyecto normalmente siguen estos pasos: consulta preliminar con Planificacif3n, presentacif3n de planos civiles y de drenaje a Obras Pfablicas, inclusif3n de los planes de operacif3n y mantenimiento (O&M) para infraestructura verde, y coordinacif3n para inspecciones y aceptacif3n final. Los incentivos especedficos y los umbrales se evalfaan durante la revisif3n discrecional y el control de planos.

• Reunif3n previa a la solicitud con la Divisif3n de Planificacif3n para confirmar elegibilidad.
• Presente planos detallados de drenaje e infraestructura verde con responsabilidades de mantenimiento.
• Complete la verificacif3n construida y el acuerdo de mantenimiento antes de la ocupacif3n o la aceptacif3n final.

Sanciones y aplicacif3n

La aplicacif3n de los requisitos de control de aguas pluviales, movimiento de tierras y control de erosiones en Simi Valley la administran el Departamento de Obras Pfablicas (Divisif3n de Aguas Pluviales) y el Departamento de Desarrollo Comunitario (Divisiones de Planificacif3n y Edificacif3n). Se pueden emplear sanciones civiles, ordenes de cese de trabajo y ordenes correctivas para asegurar el cumplimiento. Las multas monetarias especedficas y los cronogramas de escalada para infracciones de infraestructura verde o aguas pluviales no este1n especificados en las pe1ginas municipales citadas; consulte el cf3digo municipal y el programa de aguas pluviales para obtener detalles Obras Pfablicas - Aguas Pluviales^[2].

• Multas: no especificadas en la pe1gina citada; consulte el cf3digo municipal o avisos de cumplimiento para montos.
• Escalada: procedimientos para primera infraccif3n, repeticif3n y violaciones continuas no este1n especificados en la pe1gina citada.
• Sanciones no monetarias: ordenes de cese de trabajo, ordenes de accif3n correctiva, suspension de permisos y posible remisif3n al Fiscal de la Ciudad para accif3n civil.
• Encarregado: la Divisif3n de Aguas Pluviales de Obras Pfablicas y Desarrollo Comunitario realizan inspecciones y aceptan quejas mediante canales de contacto oficiales Obras Pfablicas - Aguas Pluviales^[2].
• Apelaciones y revisif3n: las rutas de apelacif3n generalmente siguen los procesos de apelacif3n de permisos mediante Planificacif3n o el Concejo Municipal; los ledmites de tiempo especedficos para apelaciones no este1n especificados en las pe1ginas citadas.

Solicitudes y formularios

Las presentaciones comunes incluyen permisos de movimiento de tierras, permisos de construccif3n, conjuntos de planos civiles con ce1lculos de drenaje y un acuerdo de operacif3n y mantenimiento para infraestructura verde. Los nombres exactos de formularios, nfameros y tasas para solicitudes de incentivos especedficos no este1n publicados en las pe1ginas municipales citadas; los solicitantes deben contactar a Planificacif3n y Obras Pfablicas para confirmar formularios y tasas requeridas.

• Permiso de movimiento de tierras: solicedtelo a trave9s de la Divisif3n de Edificacif3n del Desarrollo Comunitario.
• Control y revisif3n de planos de drenaje: presente en Obras Pfablicas para revisif3n de cumplimiento de aguas pluviales.
• Acuerdo de operacif3n y mantenimiento: por lo general se requiere su ejecucif3n o registro; consulte con la Ciudad para plantilla e instrucciones de registro.

Preguntas frecuentes

bfQue9 incentivos este1n disponibles para instalar infraestructura verde?

Los incentivos pueden incluir revisif3n agilizada o cre9ditos en los ce1lculos de mitigacif3n de aguas pluviales, pero los incentivos especedficos dependen del tipo de proyecto y se determinan durante la revisif3n.

bfQuie9n hace cumplir los requisitos de infraestructura verde?

La Divisif3n de Aguas Pluviales de Obras Pfablicas y Desarrollo Comunitario (Planificacif3n y Edificacif3n) hacen cumplir los requisitos relacionados con aguas pluviales y movimiento de tierras.

bfCf3mo reporto una presunta violacif3n o solicito una inspeccif3n?

Use las pe1ginas de contacto oficiales de Obras Pfablicas o Planificacif3n para presentar una queja o solicitar una inspeccif3n; la pe1gina de Aguas Pluviales proporciona detalles de contacto y gueda para reportes Obras Pfablicas - Aguas Pluviales^[2].

Gueda paso a paso

1. Agende una reunif3n previa a la solicitud con Planificacif3n para confirmar si su proyecto es elegible para incentivos.
2. Prepare planos civiles y de drenaje que muestren las medidas propuestas de infraestructura verde y los planes de mantenimiento.
3. Presente los planos a Obras Pfablicas y Planificacif3n para revisif3n concurrente y solicite consideracif3n de incentivos en su paquete de solicitud.
4. Responda los comentarios de revisif3n, entregue la documentacif3n construida final y ejecute los acuerdos de mantenimiento requeridos.
5. Complete las inspecciones y obtenga la aceptacif3n final para asegurar los incentivos o cre9ditos basados en el plano.

Puntos clave

• La coordinacif3n temprana con Planificacif3n y Obras Pfablicas mejora las probabilidades de acceder a incentivos.
• Documente el O&M y presente la verificacif3n construida para calificar a cre9ditos.

Ayuda y recursos

• City of Simi Valley 0 Obras Pfablicas - Aguas Pluviales
• City of Simi Valley 0 Desarrollo Comunitario / Planificacif3n
• Cf3digo Municipal de la Ciudad de Simi Valley (oficial)

1. [1] City of Simi Valley Municipal Code - Code of Ordinances
2. [2] City of Simi Valley - Public Works: Stormwater Program