Guía de inspección y certificados de ascensores en San Francisco
San Francisco, California los propietarios y administradores de instalaciones deben mantener los ascensores inspeccionados y certificados para cumplir con las obligaciones locales de seguridad de edificios. Esta guía explica cómo programar las inspecciones requeridas, quién las realiza, dónde obtener los certificados de inspección y las vías de ejecución y apelación usadas por el Departamento de Inspección de Edificios de San Francisco (DBI). También enumera pasos prácticos para concertar inspecciones, conservar registros y reportar ascensores inseguros. Siga los requisitos oficiales del DBI y contacte al DBI para programación, dudas de cumplimiento o para reportar emergencias de seguridad.
Quién debe programar las inspecciones de ascensores
Los propietarios y agentes autorizados de edificios con ascensores o escaleras mecánicas son responsables de programar las inspecciones y asegurar que los certificados estén vigentes. Las inspecciones rutinarias suelen ser realizadas por contratistas de ascensores calificados o inspectores certificados, y los registros deben conservarse para revisión municipal. Para detalles del programa y normas de inspección, consulte el Programa de Inspección de Ascensores y Escaleras Mecánicas del DBI.DBI Elevator & Escalator Inspection Program[1]
Programación de inspecciones y certificados
Para programar una inspección, contacte a un contratista de ascensores con licencia o al DBI para confirmar la frecuencia de inspección requerida para su equipo y cualquier requisito de permiso. Los pasos típicos incluyen solicitar la inspección con un proveedor calificado, completar las pruebas requeridas, presentar el informe de inspección y obtener el certificado oficial de inspección del DBI o según lo indique el procedimiento del DBI. Mantenga copias de todos los certificados e informes de prueba en el edificio y póngalos a disposición de los inspectores cuando se solicite.
Sanciones y ejecución
El Departamento de Inspección de Edificios hace cumplir las obligaciones de seguridad de ascensores y puede emitir avisos, órdenes o sanciones por incumplimiento. Las sanciones civiles específicas, multas diarias o importes de escalación no están especificados en la página del programa del DBI citada; consulte al DBI para los cronogramas de sanciones y procedimientos de ejecución vigentes.Reportar o presentar una queja al DBI[2]
- Multas y sanciones económicas: no especificado en la página citada.
- Escalación: rangos para primera/reincidencia/continuación no especificados en la página citada.
- Sanciones no monetarias: órdenes de cese de uso, órdenes de cumplimiento y acciones judiciales pueden aplicarse.
- Entidad ejecutora y contacto: Departamento de Inspección de Edificios de San Francisco (DBI); use la página de contacto/quejas del DBI para inspecciones, denuncias y apelaciones.DBI contacto/quejas[2]
- Apelaciones/revisión: rutas de apelación y plazos no están especificados en la página del programa del DBI; siga las notificaciones de permisos/órdenes del DBI para instrucciones y plazos de apelación.
- Defensas/discreción: permisos, variaciones o correcciones de emergencia documentadas pueden ser consideradas según la discreción del DBI; consulte al DBI para opciones de alivio.
Solicitudes y formularios
El DBI publica orientación sobre los requisitos del programa de inspección; los nombres de formularios específicos, números, tarifas, puertos de presentación y plazos no están especificados en la página del programa del DBI citada. Contacte al DBI o revise el sitio web del DBI para cualquier formulario de informe de inspección publicado, procedimientos de emisión de certificados y tarifas vigentes.
Infracciones comunes
- Certificado de inspección vencido o ausente
- No conservar los registros de inspección requeridos
- Dispositivos de seguridad defectuosos o fallos de prueba no corregidos
- No obtener o renovar permisos requeridos para reparaciones mayores o modernización
Pasos de acción
- Identifique al propietario responsable o agente y confirme la información del registro del equipo.
- Contacte a un contratista de ascensores con licencia para realizar la inspección y las pruebas requeridas.
- Presente los informes de inspección y conserve los certificados según lo requiera el DBI.
- Si el DBI ordena dejar de operar, siga las instrucciones de remediación y solicite reinspección una vez corregido.
Preguntas frecuentes
- ¿Quién es responsable de programar una inspección de ascensor?
- Los propietarios del edificio o sus agentes autorizados son responsables de programar las inspecciones requeridas y asegurar que los certificados estén vigentes.
- ¿Cómo obtengo un certificado oficial de inspección?
- Contrate a un inspector o contratista con licencia para realizar las pruebas requeridas y presente el informe de inspección al DBI según lo indicado; el DBI o sus procedimientos identificarán cómo se emiten los certificados.
- ¿Qué hago si un ascensor es inseguro?
- Reporte las preocupaciones de seguridad inmediatas al DBI y, si es necesario, llame a los servicios de emergencia locales. Use la página de reportes o quejas del DBI para notificar al departamento.
Cómo
- Confirme los detalles del equipo y la documentación de propiedad.
- Contrate a un contratista de ascensores con licencia o a un inspector certificado para realizar las pruebas requeridas.
- Complete las pruebas de inspección y corrija cualquier deficiencia identificada.
- Presente el informe de inspección y cualquier formulario requerido al DBI y obtenga el certificado de inspección.
- Conserve el certificado y los informes de prueba en el lugar y proporciónelos al DBI cuando se solicite.
Puntos clave
- Los propietarios deben programar y conservar los certificados de inspección de ascensores.
- Contacte al DBI para requisitos, para reportar ascensores inseguros o para instrucciones de apelación.
Ayuda y recursos
- Departamento de Inspección de Edificios de San Francisco (DBI)
- SF311 - reporte de solicitudes de servicio y preocupaciones de seguridad no urgentes
- Departamento de Relaciones Industriales de California - DOSH