Tarifas de conexión de alcantarillado y permisos de excavación en Redwood City
Descripción general
Redwood City, California exige permisos y, en muchos casos, tarifas para nuevas conexiones al alcantarillado, excavaciones en la calle o acera y trabajos relacionados con servicios públicos. Los propietarios, desarrolladores y contratistas deben seguir los procedimientos de permiso de la ciudad, cumplir con el código municipal y coordinar inspecciones antes y después de la excavación para evitar órdenes de suspensión de trabajos o requisitos de restauración. Para el código y las ordenanzas locales consulte las páginas del código de la ciudad y de Permisos de Obras Públicas citadas a continuación.Municipal Code[1]
Permisos y tarifas — Qué suele aplicar
Las dos categorías de permisos más comunes son (1) permisos de conexión al alcantarillado/servicio y (2) permisos de excavación en la calle o derecho de vía para trabajos en el espacio público. Las tarifas pueden incluir tasas de revisión de planos, tarifas de inspección, tarifas de conexión y depósitos para restauración. La ciudad publica los procedimientos de permiso y dónde presentar las solicitudes en sus páginas de Obras Públicas y la División de Edificación.Public Works[2] Building Division[3]
- Solicitud de permiso de conexión al alcantarillado y revisión de planos.
- Tarifas de conexión o cargos de capacidad, cuando correspondan.
- Permisos de excavación en la calle o permisos de poblamiento para trabajos en el derecho de vía.
- Programación de inspecciones y requisitos de restauración/recolocación.
Sanciones y ejecución
La ejecución por conexiones de alcantarillado sin permiso o excavaciones no autorizadas la realizan los departamentos de la Ciudad de Redwood City (Obras Públicas, División de Edificación e Inspecciones, y Cumplimiento del Código). Las multas civiles específicas, sanciones diarias u otras sanciones se establecen en el código municipal o en las condiciones del permiso; si necesita una escala numérica de multas, no se especifica en las páginas citadas y los solicitantes deben consultar el Código Municipal o contactar directamente al departamento a cargo.Municipal Code[1]
- Montos de multas: no especificado en la página citada.
- Escalada por infracciones repetidas/continuas: no especificado en la página citada.
- Sanciones no monetarias: órdenes de suspensión, órdenes de restauración, revocación de permisos o acciones civiles pueden aplicarse.
- Agentes ejecutores: inspectores de Obras Públicas, inspectores de la División de Edificación y unidades de Cumplimiento del Código manejan inspecciones e infracciones.
- Vías de inspección y denuncia: contacte a Obras Públicas o a la División de Edificación a través de las páginas oficiales del departamento para programar inspecciones o presentar denuncias.
Solicitudes y formularios
Los formularios oficiales de solicitud, los cuadros de tarifas y las instrucciones de presentación son publicados por los departamentos de la ciudad enlazados más abajo. Cuando se requiere un formulario de conexión al alcantarillado o una tabla de tarifas específica pero no está publicada, la página indica que los detalles "no especificado en la página citada" y los solicitantes deben contactar al departamento para obtener el formulario o la tarifa actual.
- Solicitudes de permiso: formularios de revisión de planos y solicitud de permiso (ver División de Edificación).
- Tarifas: revisión de planos, inspección y tarifas de conexión — montos no especificados en las páginas citadas.
- Plazos: presente planos y tarifas antes de la construcción; revisiones aceleradas disponibles según la política del departamento.
Infracciones comunes
- Realizar excavaciones en el derecho de vía público sin un permiso de ocupación o permiso de excavación en la calle.
- Conectarse al sistema de alcantarillado sin un permiso de conexión aprobado o inspección.
- No restaurar pavimento, aceras o áreas ajardinadas según lo requerido por las condiciones del permiso.
Pasos de acción
- Confirme los permisos aplicables con Obras Públicas y la División de Edificación antes de comenzar los trabajos.
- Obtenga y presente juegos de planos, solicitudes de permiso y las tarifas requeridas a la División de Edificación.
- Programe inspecciones según las instrucciones del permiso y conserve todos los registros de inspección.
- Si recibe una infracción, siga las instrucciones de apelación en el código municipal y cumpla los plazos de presentación.
Preguntas frecuentes
- ¿Necesito un permiso para conectar mi propiedad al alcantarillado de la ciudad?
- Sí. Normalmente se requiere un permiso de conexión al alcantarillado; confirme los requisitos con la División de Edificación y Obras Públicas.[3]
- ¿Cómo obtengo un permiso de excavación en la calle en Redwood City?
- Solicite a través del proceso de permisos de Obras Públicas; presente planos y pague las tarifas aplicables según los procedimientos de Obras Públicas.[2]
- ¿Cuáles son las sanciones por trabajar sin permiso?
- Las sanciones pueden incluir órdenes de suspensión, órdenes de restauración, multas o acciones civiles; los montos exactos de las multas no están especificados en las páginas citadas y deben confirmarse con el código municipal o el departamento sancionador.[1]
Cómo hacer
- Confirme la jurisdicción y los requisitos: contacte a Obras Públicas y la División de Edificación para determinar si se requiere un permiso de conexión o excavación.
- Prepare los documentos: reúna planos del sitio, planos de plomería, licencias de contratista y cualquier plan ambiental o de control de tráfico requerido.
- Presente la solicitud: presente planos y la solicitud de permiso en la División de Edificación y pague las tarifas aplicables; solicite los permisos de derecho de vía en Obras Públicas.
- Programe inspecciones: siga las instrucciones del permiso para programar inspecciones previas, durante el trabajo y finales.
- Complete la restauración y cierre el permiso: finalice la restauración requerida, obtenga la aprobación final y conserve los registros del permiso.
Puntos clave
- Consulte siempre con Obras Públicas y la División de Edificación de Redwood City antes de iniciar trabajos de alcantarillado o excavación.
- Los montos de tarifas y multas se establecen por el código de la ciudad o documentos del permiso; si no están publicados, contacte al departamento para las tarifas actuales.
- Las inspecciones y los requisitos de restauración son obligatorios para evitar acciones de ejecución.
Ayuda y soporte / Recursos
- Ciudad de Redwood City - Obras Públicas
- Ciudad de Redwood City - División de Edificación
- Código municipal de Redwood City (Municode)