Procedimientos de gravamenes fiscales y impuestos especiales en Pasadena, California
Descripción general
Los residentes y empresas de Pasadena, California enfrentan dos vías de cobro relacionadas: gravámenes fiscales sobre la propiedad y impuestos municipales especiales (impuesto sobre actividades comerciales, impuesto de ocupación transitoria, cargos basados en servicios públicos). Los gravámenes fiscales sobre la propiedad y la ejecución hipotecaria para propiedades en Pasadena son administrados por el Tesorero y Recaudador de Impuestos del Condado de Los Ángeles; los impuestos municipales especiales y la administración del impuesto sobre actividades comerciales son manejados por la División de Finanzas/Ingresos de la Ciudad de Pasadena. Para cada asunto, actúe con rapidez: los períodos de notificación, las fechas límite de pago y los pasos de redención varían según el tipo de impuesto y la agencia que lo aplica. Las secciones siguientes resumen procedimientos, vías de aplicación, apelaciones y pasos prácticos para cumplir o responder.
Cómo funcionan los gravámenes fiscales sobre la propiedad y la ejecución
Los impuestos a la propiedad no pagados normalmente generan un gravamen sobre la parcela y pueden proceder a la venta de propiedad por impuestos predeterminados bajo los procesos del Condado de Los Ángeles. El Condado publica calendarios, avisos de subasta y requisitos de redención para propiedades con impuestos predeterminados; los propietarios reciben avisos y tienen vías legales para redimir antes de la venta.Los Angeles County Tax-Defaulted Property[1]
Impuestos municipales especiales y cobro
Pasadena impone impuestos especiales y comerciales según sus ordenanzas de ingresos administradas por la División de Finanzas/Ingresos. Los avisos por impuestos municipales impagos (por ejemplo, impuesto de actividades comerciales o impuesto de ocupación transitoria) los emite la Ciudad; el cobro puede incluir sanciones administrativas y derivación a cobranza o litigio si no se pagan.City of Pasadena Business Tax[2]
Sanciones y aplicación
La aplicación varía según la autoridad recaudadora. A continuación se presentan los elementos comunes de aplicación y lo que está o no especificado en las páginas oficiales citadas.
- Cantidad de multas: no especificada en la página citada para sanciones generales de la ciudad; las cantidades específicas o multas diarias deben verificarse en el aviso o en la sección aplicable del código municipal.
- Escalamiento: las escalas por primera, repetida y continuada no están especificadas en las páginas resumidas citadas y aparecerán en el aviso específico o en la sección del código.
- Sanciones no monetarias: se utilizan órdenes administrativas, gravámenes, derivación a cobranza y acciones judiciales; la ejecución hipotecaria de gravámenes fiscales sobre la propiedad la realiza el Condado de Los Ángeles.
- Autoridad y supervisión: la División de Finanzas/Ingresos de la Ciudad de Pasadena aplica los impuestos municipales; el Tesorero y Recaudador de Impuestos del Condado de Los Ángeles aplica la ejecución por impuestos sobre la propiedad.
- Apelaciones y revisión: los procedimientos de apelación y los plazos varían según el tipo de aviso; los plazos específicos no están especificados en las páginas resumidas citadas y se indican en el aviso o en la ordenanza correspondiente.
- Defensas y permisos: pueden aplicar reducciones, planes de pago, permisos o variaciones según el tipo de impuesto; la disponibilidad la determina la oficina que aplica y puede requerir una solicitud formal.
Solicitudes y formularios
Los formularios e instrucciones de impuesto comercial y especiales de la ciudad para registro, presentación y pago están disponibles en la División de Finanzas/Ingresos de la Ciudad; algunos avisos de cobro incluyen referencia a un formulario o solicitud. Si no se requiere un formulario municipal, el aviso especificará las instrucciones de pago o contacto.Visite la página de impuestos comerciales de la Ciudad para formularios y detalles[2]
Pasos de acción
- Confirme el emisor (Ciudad vs Condado) y la fecha límite en el aviso.
- Contacte a la oficina emisora de inmediato para discutir opciones de pago o confirmar el monto adeudado.
- Solicite copias de las secciones del código u ordenanza citadas en el aviso.
- Pague o solicite un plan de pagos cuando esté disponible para detener pasos de ejecución adicionales.
- Si impugna la reclamación, presente la apelación según lo indicado en el aviso dentro del plazo establecido.
Preguntas frecuentes
- ¿Quién aplica la ejecución hipotecaria por impuestos en Pasadena?
- El Tesorero y Recaudador de Impuestos del Condado de Los Ángeles aplica la venta y los procesos de ejecución por impuestos predeterminados para propiedades en Pasadena; los propietarios reciben avisos del condado y las instrucciones de redención.[1]
- ¿Qué oficina de la ciudad administra los impuestos especiales y comerciales?
- La División de Finanzas/Ingresos de la Ciudad de Pasadena administra los impuestos comerciales y especiales; la información de registro y pago está disponible en el sitio de la ciudad.[2]
- ¿Cómo apelo un aviso de impuesto o cobro?
- Las rutas de apelación y los plazos se establecen en el aviso emisor o en la ordenanza aplicable; contacte a la oficina emisora para obtener el formulario de apelación y la fecha límite específica.
Cómo hacer
- Identifique si el aviso proviene de la Ciudad de Pasadena o del Condado de Los Ángeles.
- Ubique la ordenanza referenciada y anote los plazos.
- Contacte a la oficina emisora para confirmar montos, planes de pago o solicitar formularios de apelación.
- Envíe el pago, presente la apelación o solicite alivio antes del plazo indicado; conserve evidencia de envío.
- Si la ejecución o subasta de la propiedad es inminente, solicite inmediatamente las instrucciones de redención específicas del condado.
Puntos clave
- Distinguir avisos de la Ciudad y del Condado para seguir el procedimiento correcto.
- Responder antes de la fecha límite indicada para conservar opciones de apelación y redención.
Ayuda y recursos
- Departamento de Finanzas de la Ciudad de Pasadena
- Código Municipal de Pasadena (Municode)
- Tesorero y Recaudador de Impuestos del Condado de Los Ángeles