Inspecciones de seguridad escolar para contratistas - Los Ángeles
En Los Ángeles, California, los contratistas que trabajan en edificios escolares deben seguir las normas de inspección de la ciudad y coordinar las inspecciones con el Departamento de Edificación y Seguridad de Los Ángeles (LADBS) y el distrito escolar. Esta guía explica quién programa las inspecciones, qué permisos y registros necesita el contratista y el proceso paso a paso para solicitar y preparar una inspección de seguridad para proyectos de construcción, alteración o reparación en escuelas. Se centra en los procedimientos municipales, los formularios aplicables y las acciones prácticas que los contratistas deben tomar para evitar la suspensión de trabajos y garantizar el cumplimiento.
Programar una inspección
Los contratistas normalmente programan inspecciones de edificación a través de los servicios de inspección en línea de LADBS y deben tener el número de permiso y el tipo de inspección listos. Para proyectos en propiedad escolar, coordine con la oficina de instalaciones del distrito escolar antes de solicitar una inspección de la ciudad para confirmar el acceso al sitio y cualquier requisito específico del distrito. Use el portal de inspecciones de LADBS para solicitar tipos de inspección específicos y ver resultados. Inspecciones LADBS[1]
Los desencadenantes comunes de inspección para escuelas incluyen ocupación final, inspecciones estructurales después del armazón, sistemas de incendio y seguridad de vida, cumplimiento de accesibilidad y aprobaciones de eliminación de materiales peligrosos. Mantenga los números de permiso y los planos aprobados en el sitio para los inspectores.
Requisitos de permiso y pasos previos a la inspección
- Tenga un permiso de construcción aprobado y la tarjeta de permiso disponible para el inspector.
- Asegure que los planos aprobados, dibujos de ingeniería con sello y cualquier informe de inspección especial estén en el sitio.
- Complete los registros de ingreso de contratistas y subcontratistas y las comprobaciones de seguridad antes de la llegada del inspector.
Las instrucciones de emisión de permisos y solicitud están disponibles en las páginas de permisos de LADBS; los contratistas deben usar el portal de permisos en línea de LADBS para enviar solicitudes y pagar tasas. Los números de formulario específicos o las tasas fijas para proyectos escolares no están especificados en la página de permisos citada; consulte el registro del permiso o la tabla de tasas de LADBS al solicitar.[2]
Sanciones y aplicación
El Departamento de Edificación y Seguridad de Los Ángeles hace cumplir las normas de edificación y seguridad para el trabajo de construcción, incluidos los realizados en propiedades escolares. Las herramientas típicas de cumplimiento incluyen órdenes de suspensión de trabajos, avisos de cumplimiento, órdenes para remediar condiciones inseguras y remisión para enjuiciamiento civil o penal cuando proceda. Los montos específicos de multas y las tarifas diarias no están especificados en las páginas citadas de LADBS y deben confirmarse con el departamento o el Código Municipal de Los Ángeles.
- Organismo aplicador: Departamento de Edificación y Seguridad de Los Ángeles (LADBS).
- Quejas de inspección y consultas de cumplimiento las atiende LADBS a través de los contactos de inspección y permisos indicados arriba.[1]
- Cantidad de multas y reglas de escalamiento: no especificado en las páginas citadas de LADBS.
- Sanciones no monetarias: órdenes de suspensión de trabajos, órdenes de remediación, retención de la aprobación final y remisión para enjuiciamiento cuando corresponda.
Solicitudes y formularios
LADBS publica procedimientos de solicitud de permisos y servicios de permisos en línea en sus páginas de permisos; los contratistas deben utilizar el portal de permisos en línea de LADBS para presentar solicitudes y pagar tasas. No se publican números de formulario específicos ni tasas fijas para proyectos escolares en la página citada de LADBS; consulte el registro del permiso o la tabla de tasas de LADBS al presentar.
Pasos de acción para contratistas
- Antes de iniciar, obtenga y coloque el permiso aprobado y revise los hitos de inspección requeridos.
- Coordine con la oficina de instalaciones del distrito escolar para el acceso al sitio y las autorizaciones del distrito.
- Solicite inspecciones a través de LADBS con el número de permiso y elija el tipo de inspección correcto.
- Corrija cualquier deficiencia identificada por los inspectores y solicite reinspección según sea necesario.
Preguntas frecuentes
- ¿Quién programa una inspección de edificación de la ciudad para trabajos escolares?
- El contratista responsable programa las inspecciones de LADBS usando el número de permiso; coordine con el distrito escolar para el acceso al sitio.
- ¿Con cuánta antelación debo solicitar una inspección?
- Solicite las inspecciones con anticipación; se recomienda 48 horas, pero verifique los tiempos de espera actuales de LADBS.
- ¿Qué formularios o documentos deben estar en el sitio para la inspección?
- La tarjeta de permiso aprobada, los planos con sello, los informes de inspección especiales y los documentos de registro del contratista deben estar disponibles.
Cómo
- Obtenga un permiso de construcción aprobado para el proyecto escolar y confirme el número de permiso.
- Coordine con la oficina de instalaciones del distrito escolar para el acceso, estacionamiento y cualquier protocolo específico del distrito.
- Use el portal de inspecciones de LADBS para solicitar el tipo de inspección requerido y proporcione el número de permiso y los datos de contacto.[1]
- Prepare el sitio con los documentos requeridos y corrija cualquier elemento señalado por el inspector; solicite reinspección después de las correcciones.
- Obtenga la aprobación final y mantenga los registros de inspección con el expediente del permiso.
Puntos clave
- Coordine siempre las inspecciones municipales con el distrito escolar para el acceso al sitio.
- Mantenga documentos de permiso y planos sellados en el sitio para evitar demoras.
Ayuda y recursos
- Departamento de Edificación y Seguridad de Los Ángeles (LADBS)
- Distrito Escolar Unificado de Los Ángeles - Instalaciones
- Departamento de Educación de California