¿Cuánto tarda una solicitud de registros?

Según la ley de California las agencias suelen responder en 10 días naturales para reconocer la solicitud; los plazos para la producción completa varían según la carga de trabajo y la complejidad.

¿Puedo obtener informes históricos de suelo de un edificio antiguo?

Sí: busque en ZIMAS y en las bases estatales, luego solicite archivos históricos de permisos o informes presentados ante LADBS o Planificación de la Ciudad mediante el Secretario Municipal si no están publicados.

¿Los archivos de contaminación del suelo son gratuitos?

El acceso suele estar disponible, pero las agencias pueden cobrar por copias o tiempo del personal; solicite una estimación de tarifas a la oficina de archivos.

Solicitud de registros de suelo en Koreatown - Ordenanza municipal

Protección Ambiental California 4 minutos de lectura · publicado febrero 21, 2026

Los propietarios en Koreatown, California que necesiten registros de contaminación del suelo pueden solicitar archivos oficiales a bases de datos municipales y estatales, a los departamentos de permisos y planificación, y al Secretario Municipal mediante el proceso de acceso a registros públicos. Esta guía explica dónde buscar, qué oficinas aplican las normas de limpieza o divulgación, y pasos prácticos para obtener investigaciones del sitio, informes geotécnicos, registros de materiales peligrosos y órdenes regulatorias.

Dónde se encuentran los registros oficiales

Comience con las bases de datos de la ciudad y del estado y con las agencias que reciben los informes de permisos y limpieza. Use los mapas parcelarios del sitio y los registros estatales de limpieza para localizar investigaciones y órdenes documentadas.

Consulte el informe parcelario ZIMAS de la Ciudad de Los Ángeles para indicadores de contaminación y reportes adjuntos: ZIMAS^[1].
Busque en las bases de datos estatales de limpieza (GeoTracker/EnviroStor) casos documentados de suelo y agua subterránea: GeoTracker^[2].
Presente una solicitud bajo la Ley de Registros Públicos de California al Secretario Municipal para obtener archivos de agencias, planos e informes geotécnicos o de materiales peligrosos: Solicitud de registros - Secretario Municipal^[3].

Solicite tanto los informes específicos del parcelario como los archivos de permisos relacionados para obtener un expediente completo.

Cómo solicitar registros

Siga estos pasos: identifique la parcela, busque en ZIMAS y GeoTracker, luego presente una solicitud de registros públicos al Secretario Municipal o solicite copias al departamento que emitió el permiso o aceptó el informe (por ejemplo LADBS o Planificación de la Ciudad). Proporcione el número de parcela, la dirección y el rango de fechas requerido.

Identifique el número APN o la dirección y los tipos de documento necesarios (informes de suelo, Fase I/II, órdenes de limpieza).
Busque en ZIMAS y GeoTracker antes de presentar la solicitud para evitar duplicados.
Contacte al departamento receptor (LADBS, Planificación de la Ciudad o Salud Pública del Condado) para obtener copias directas cuando estén disponibles.
Espere tarifas por copias o por tiempo de personal; solicite una estimación por adelantado a la oficina de archivos.

Sanciones y cumplimiento

El cumplimiento y la aplicación de la limpieza de suelos y la divulgación en Koreatown los realizan agencias municipales y estatales según el programa y el contaminante. Las herramientas habituales de aplicación incluyen órdenes de limpieza o abatimiento, acciones administrativas, sanciones civiles y remisión a acciones legales.

Agencias aplicantes: Departamento de Construcción y Seguridad de Los Ángeles (LADBS), Planificación de la Ciudad de Los Ángeles, Departamento de Salud Pública del Condado de Los Ángeles (salud ambiental) y la Junta Estatal de Control de Recursos Hídricos/DTSC para sitios regulados por el estado.
Órdenes y remedios: órdenes de limpieza o abatimiento y aplicación administrativa disponibles en las páginas de las agencias correspondientes (ver recursos).
Sanciones monetarias: no especificadas en las páginas citadas para la aplicación general de la ciudad; consulte las páginas de los programas específicos para detalles de multas.
Escalada: las agencias generalmente escalan desde avisos de cumplimiento hasta órdenes y luego a la ejecución civil; los plazos y las tarifas específicas dependen del programa y no están especificados en las páginas generales citadas.
Sanciones no monetarias: órdenes de suspensión de trabajo, planes de remediación requeridos, gravámenes por costos de limpieza y ejecución judicial.
Apelaciones/revisión: las rutas de apelación varían según la agencia; para decisiones sobre acceso a registros use el proceso del Secretario Municipal, y para órdenes regulatorias use los procedimientos de apelación administrativa o petición del organismo emisor; los plazos exactos no están especificados en las páginas generales citadas.

Si se emite una orden de limpieza, actúe con rapidez: los retrasos pueden aumentar las responsabilidades y costos de ejecución.

Solicitudes y formularios

Los documentos y formularios típicos incluyen formularios de solicitud de registros públicos en el Secretario Municipal, páginas de solicitud de archivos del LADBS para permisos e informes geotécnicos, y formularios de presentación de los programas estatales de limpieza. Algunos departamentos aceptan solicitudes por correo electrónico o portales en línea; otros requieren un formulario escrito. Cuando no se publica un número de formulario específico en la página del departamento, la página citada se indica como "no especificada en la página citada" para ese formulario o tarifa exacta.

Puntos clave

Empiece por ZIMAS y GeoTracker para localizar registros de contaminación disponibles.
Use el proceso de registros públicos del Secretario Municipal para archivos de agencia que no estén en línea.
La aplicación puede incluir órdenes, requisitos de remediación y sanciones civiles; las cantidades y los plazos son específicos del programa.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tarda una solicitud de registros?: Según la ley de California las agencias suelen responder en 10 días naturales para reconocer la solicitud; los plazos para la producción completa varían según la carga de trabajo y la complejidad.
¿Puedo obtener informes históricos de suelo de un edificio antiguo?: Sí: busque en ZIMAS y en las bases estatales, luego solicite archivos históricos de permisos o informes presentados ante LADBS o Planificación de la Ciudad mediante el Secretario Municipal si no están publicados.
¿Los archivos de contaminación del suelo son gratuitos?: El acceso suele estar disponible, pero las agencias pueden cobrar por copias o tiempo del personal; solicite una estimación de tarifas a la oficina de archivos.

Cómo hacer

Identifique el APN o la dirección y consulte ZIMAS para peligros y documentos vinculados.
Busque en las bases de datos estatales GeoTracker/EnviroStor para sitios de limpieza y documentos regulatorios.
Si faltan documentos, presente una solicitud de registros públicos al Secretario Municipal indicando los detalles de la parcela y los tipos de documento requeridos.
Contacte al departamento emisor (LADBS, Planificación, Salud Pública del Condado) para pedir copias o consultar tarifas y derechos de apelación.
Pague las tarifas de copia o recuperación y haga seguimiento si hay retrasos; escale al Secretario Municipal o al proceso de apelación de la agencia según sea necesario.

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