Planificación y ordenanzas sobre el aumento del nivel del mar en Hollywood

Hollywood, California enfrenta cuestiones de planificación y permisos relacionadas con el aumento del nivel del mar costero y regional a través de los departamentos de planificación y construcción de la Ciudad de Los Ángeles. Esta guía resume los procesos municipales aplicables, posibles incentivos, enfoques de cumplimiento y pasos prácticos para propietarios, desarrolladores y grupos comunitarios para prepararse frente a riesgos de nivel del mar manteniéndose conforme a las normas y requisitos de permisos. Cuando las páginas oficiales no indican cifras o plazos explícitos, el texto señala que el detalle no está especificado en la página citada e indica al departamento responsable para confirmación. ^[1]

Resumen de la normativa y política municipal aplicable

La planificación para el aumento del nivel del mar que afecta a Hollywood se rige por las normas de planificación y edificación de la Ciudad de Los Ángeles, la orientación regional de adaptación climática y la guía estatal sobre aumento del nivel del mar. Las responsabilidades municipales clave incluyen planificación de uso de suelo, permisos costeros cuando proceda, permisos de construcción y requisitos de evaluación ambiental vinculados a CEQA. Para orientación técnica e implementación consulte los recursos de planificación de la Ciudad de Los Ángeles indicados a continuación. ^[1]

Sanciones y cumplimiento

La ejecución por infracciones de normas de planificación, costeras, de movimientos de tierra o de edificación relacionadas con medidas de adaptación la gestionan los departamentos responsables que se nombran más abajo. Las sanciones económicas concretas y los calendarios de escalada para violaciones vinculadas al nivel del mar suelen depender de las infracciones de permisos o del código de edificación subyacente; cuando no se publican cantidades exactas o calendarios en la página de orientación municipal citada, la guía indica que no están especificadas en la página citada.

• Ejecutor: Departamento de Planificación de la Ciudad para cumplimiento de uso de suelo y políticas; Departamento de Construcción y Seguridad (LADBS) para permisos, estructuras inseguras e infracciones de obra.
• Multas: importes en dólares vinculados a infracciones de código/permiso - no especificado en la página citada.
• Escalada: el tratamiento de la primera, repetida y continuada infracción se rige por procedimientos de ejecución o por órdenes judiciales - no especificado en la página citada.
• Sanciones no monetarias: órdenes de cese de trabajo, órdenes de corrección, revocación de permisos, remediación obligatoria y remisión al fiscal de la ciudad para acciones civiles.
• Inspecciones/denuncias: presente denuncias de construcción, movimientos de tierra o seguridad ante LADBS; cuestiones de cumplimiento de uso de suelo ante Planificación de la Ciudad; peligros técnicos ante la oficina de resiliencia o gestión de emergencias del alcalde.
• Recursos y apelaciones: las decisiones de permisos y ejecución suelen poder apelarse ante el departamento emisor, la comisión de planificación o el tribunal superior dentro de plazos legales; los plazos específicos están en el código municipal o en la decisión de permiso y no están especificados en la página de orientación citada.
• Defensas y discrecionalidad: pueden aplicarse permisos de cumplimiento, variaciones o defensas por excusa razonable; los departamentos tienen discrecionalidad para planes de mitigación y aprobaciones condicionales.

Solicitudes y formularios

Muchas acciones de adaptación requieren permisos estándar de construcción, movimientos de tierra o evaluaciones ambientales en lugar de un único "formulario de nivel del mar". Consulte LADBS para permisos de edificación y movimientos de tierra y Planificación de la Ciudad para solicitudes discrecionales de uso del suelo. Si un incentivo o programa de adaptación exige una solicitud específica, la página oficial del programa o el aviso de permiso indicarán el nombre del formulario, la tasa y el método de presentación; si no está publicado, los detalles no están especificados en la página citada. ^[2]

Pasos prácticos para propietarios y promotores

• Revise la zonificación y cualquier superposición (inundación/costal) con Planificación de la Ciudad antes de diseñar obras de adaptación.
• Obtenga los permisos de construcción, movimientos de tierra y otras autorizaciones de LADBS y agencias pertinentes antes de construir.
• Prepare la documentación ambiental requerida para la revisión CEQA si se desencadena una aprobación discrecional.
• Investigue incentivos o programas de financiación a nivel municipal, condal o estatal; los detalles de la solicitud aparecen en las páginas oficiales del programa.

Preguntas frecuentes

¿Tiene Hollywood una ordenanza separada sobre aumento del nivel del mar?

No existe una ordenanza municipal única para Hollywood porque Hollywood forma parte de la Ciudad de Los Ángeles; la política de adaptación y las ordenanzas se fijan a nivel de ciudad y por agencias regionales/estatales.

¿Quién hace cumplir el cumplimiento de permisos para trabajos de adaptación?

El Departamento de Construcción y Seguridad aplica los permisos de construcción y movimientos de tierra; el Departamento de Planificación aplica las aprobaciones discrecionales y el uso del suelo.

¿Dónde puedo encontrar formularios para solicitar un permiso?

Los formularios de permisos de construcción y movimientos de tierra los facilita LADBS y los formularios de solicitudes de uso del suelo los facilita Planificación de la Ciudad; los formularios específicos de programas aparecen en las páginas del programa cuando estén disponibles.

Cómo hacer

1. Evalúe la vulnerabilidad del sitio: obtenga informes de inundación y peligros y consulte mapas de zonificación/superposición con Planificación de la Ciudad.
2. Consulte con LADBS los permisos requeridos y presente solicitudes completas con planos e informes técnicos.
3. Complete la revisión ambiental necesaria y cumpla las medidas de mitigación antes de construir.
4. Solicite incentivos o programas de financiación según se indiquen en las páginas oficiales y cumpla los requisitos de información si recibe fondos.

Puntos clave

• Hollywood se rige por las normas de planificación y edificación de la Ciudad de Los Ángeles para la adaptación al nivel del mar.
• La ejecución y las apelaciones se tramitan por LADBS, Planificación de la Ciudad y los procesos de apelación municipales.
• Inicie pronto los trámites de permiso y revisión ambiental para evitar demoras.

Ayuda y soporte / Recursos

• Departamento de Planificación de la Ciudad de Los Ángeles - Recursos de planificación y clima
• Departamento de Construcción y Seguridad de Los Ángeles - Permisos e inspecciones
• Oficina de Planificación e Investigación de California - Guía sobre aumento del nivel del mar (2018)
• Código Municipal de Los Ángeles (biblioteca oficial)

1. [1] City of Los Angeles Department of City Planning - Climate and planning resources
2. [2] California Office of Planning and Research - Sea-Level Rise Guidance (2018)