Ordenanzas de escaleras de incendio y ascensores para apartamentos en Hollywood
En Hollywood, California, los propietarios y administradores de apartamentos deben cumplir las normas de seguridad para escaleras de incendio y ascensores establecidas por los códigos municipales y estatales de construcción y por los departamentos de inspección correspondientes. Esta guía explica quién hace cumplir las normas, los pasos de cumplimiento típicos, cómo reportar peligros y qué esperar en las inspecciones para edificios residenciales multifamiliares en Hollywood.
Ámbito y normativa aplicable
Los requisitos sobre escaleras de incendio y ascensores en Hollywood se regulan mediante el marco de códigos de construcción y de incendios de la Ciudad de Los Ángeles y las prácticas de aplicación del Department of Building and Safety y del Fire Department. Los ascensores y dispositivos de elevación se administran como parte de los programas municipales de permisos e inspección; las escaleras de incendio y los medios de salida siguen las normas del código de incendios y del código de construcción aplicadas en la jurisdicción de Los Ángeles.[1] [2]
Requisitos comunes
- Mantener medios de salida despejados desde cada vivienda hasta la vía pública.
- Mantener las escaleras de incendio, escaleras y peldaños exteriores en buen estado estructural y sin obstrucciones.
- Asegurar que los ascensores reciban las inspecciones periódicas requeridas y los certificados de operación cuando proceda.
- Conservar registros de mantenimiento y servicio para ascensores y dispositivos de seguridad disponibles para inspección.
Sanciones y aplicación
La aplicación la llevan a cabo el Department of Building and Safety de Los Ángeles para asuntos estructurales y de ascensores y el Los Angeles Fire Department para escaleras de incendio y medios de salida. Para ascensores y dispositivos de elevación, la emisión de permisos, inspecciones y órdenes de reparación las implementa la oficina de seguridad de edificios; los peligros de incendio y las ordenes de emergencia los maneja la prevención de incendios.[1] [2]
- Multas monetarias: no especificado en la página citada.
- Escalada (primera/reincidencia/continuada): no especificado en la página citada.
- Sanciones no monetarias: órdenes de reparación, suspensión de trabajos o condena de unidades, y órdenes administrativas para asegurar o retirar equipos inseguros.
- Responsables: Department of Building and Safety y Los Angeles Fire Department; páginas de inspección y de quejas enlazadas más abajo.
- Apelaciones/revisión: las instrucciones y plazos de apelación las provee el departamento que ejecuta la orden; los plazos específicos no están indicados en las páginas citadas.
- Defensas/discrecionalidad: los departamentos pueden permitir variaciones, permisos o planes de cumplimiento con plazo cuando lo permite el código o a discreción del inspector.
Solicitudes y formularios
Los permisos de ascensor, solicitudes de inspección y las solicitudes de inspección de prevención de incendios se gestionan en los departamentos municipales correspondientes. Los números de formulario y los importes no están especificados en las páginas citadas; los solicitantes deben usar los portales de servicios y permisos de los departamentos enlazados en Ayuda y Recursos para encontrar formularios, tarifas y las instrucciones actuales de envío.
Pasos de acción para propietarios e inquilinos
- Propietarios: programe inspecciones de ascensores y conserve certificados al día.
- Propietarios: repare de inmediato las escaleras de incendio, escaleras o puertas que bloqueen la salida.
- Inquilinos: informe las condiciones inseguras al propietario y al departamento municipal si no se corrigen.
- Presente una queja ante el Department of Building and Safety o Fire Prevention usando los portales oficiales si existe peligro inmediato.
Preguntas frecuentes
- ¿Todos los edificios de apartamentos en Hollywood necesitan una escalera de incendio?
- No necesariamente; los requisitos dependen del tipo de edificio, la antigüedad y los medios de salida permitidos por el código de construcción y el código de incendios. Consulte con el Department of Building and Safety o la Prevención de Incendios para saber si aplica.
- ¿Quién inspecciona los ascensores y con qué frecuencia?
- El programa municipal de seguridad de edificios o sus inspectores designados realizan las inspecciones de ascensores; los intervalos se establecen por código y reglas del departamento; consulte el portal de inspección de seguridad de edificios para los calendarios.
Cómo hacer
- Documente el peligro con fotos y fechas.
- Notifique por escrito al propietario o administrador y solicite reparación.
- Si no se resuelve, presente una queja ante el Department of Building and Safety o la Prevención de Incendios usando los portales oficiales enlazados abajo.
- Si no se cumplen las órdenes, siga las guías del departamento para apelaciones o medidas de ejecución administrativa.
Puntos clave
- Mantenga rutas de salida y registros de ascensores actualizados para reducir riesgo y sanciones.
- Reporte peligros inminentes primero a emergencias y luego a los departamentos municipales.
Ayuda y recursos
- Los Angeles Department of Building and Safety
- Los Angeles Fire Department - Fire Prevention
- Los Angeles Municipal Code (editor oficial)