Reglas de eliminación de plomo y asbesto en Bakersfield
Los propietarios en Bakersfield, California deben cumplir los requisitos federales, estatales y locales al renovar, demoler o eliminar materiales que puedan contener plomo o asbesto. Esta guía explica los pasos prácticos que deben tomar los propietarios para confirmar peligros, obtener los permisos necesarios, contratar a contratistas certificados y conservar registros para que el trabajo cumpla con las normas de construcción y medio ambiente en Bakersfield y con las leyes superiores aplicables.
Ámbito y quién debe cumplir
Las reglas se aplican a propietarios, contratistas de demolición, renovadores, arrendadores y agentes que gestionan trabajos en estructuras construidas antes de 1978 (riesgo de plomo) o en cualquier estructura donde se pueda perturbar material con asbesto. Bakersfield se apoya en sus funciones de Edificación/Permisos y en los programas estatales y federales aplicables para la certificación, notificación y obligaciones de eliminación.
Pasos clave de cumplimiento
- Obtener permisos de construcción y demolición cuando sean necesarios y divulgar los hallazgos sobre materiales peligrosos.
- Realizar u obtener una inspección de materiales para asbesto y plomo cuando la renovación o demolición vaya a perturbar la estructura.
- Contratar contratistas con licencia y certificados para la eliminación de asbesto y prácticas seguras contra el plomo.
- Presupuestar para pruebas, eliminación certificada, transporte de residuos y tarifas de disposición en instalaciones autorizadas.
- Conservar documentación de inspecciones, manifiestos, permisos, notificaciones y certificaciones de contratistas durante el período exigido por la ley.
Sanciones y ejecución
La aplicación en Bakersfield la realiza la función de Edificación/Permisos de la ciudad y puede involucrar a autoridades de salud ambiental o del condado cuando corresponda. Las cantidades específicas de las sanciones y las multas diarias no están centralizadas en una sola página municipal de Bakersfield; los propietarios deben consultar los recursos oficiales listados más abajo para cifras exactas o guía. La ejecución municipal actual suele seguir esta estructura:
- Cantidad de multas: no especificada en la página citada; consulte los recursos oficiales listados para montos monetarios exactos y calendarios de multas.
- Escalada: el tratamiento de la primera infracción, repetida y las violaciones continuas varía según la sección del código y no está especificado en una publicación de la ciudad consolidada.
- Sanciones no monetarias: órdenes de suspensión de trabajo, órdenes de corrección, trabajo correctivo obligatorio, citaciones administrativas y remisión a tribunales son herramientas habituales de ejecución.
- Ente ejecutor: Servicios de Construcción/Permisos de la ciudad hace cumplir los requisitos basados en permisos; salud ambiental o el distrito de aire hace cumplir las notificaciones y reglas relacionadas con emisiones.
- Inspecciones y quejas: propietarios o inquilinos pueden solicitar inspección o presentar quejas ante la división de construcción de la ciudad o agencias del condado/estado.
- Recursos y apelaciones: las vías de apelación suelen incluir audiencias administrativas en la ciudad y revisión judicial; los plazos específicos para apelaciones se establecen en el código aplicable o en los términos del permiso y no están especificados en una página municipal única.
Solicitudes y formularios
La ciudad suele requerir solicitudes de permiso de demolición o construcción antes de que comience el trabajo y espera las notificaciones exigidas por estatutos estatales o federales (por ejemplo, notificaciones de asbesto al distrito de aire). Cuando la ciudad no publica un formulario específico para la eliminación de plomo o asbesto, los propietarios deben presentar las solicitudes de permiso estándar y adjuntar la documentación de la inspección o del contratista. Para nombres específicos de formularios, números, direcciones de envío y tarifas, consulte los recursos oficiales más abajo.
Infracciones comunes
- Empezar la demolición sin los permisos o notificaciones requeridos.
- Usar contratistas sin licencia o no certificados para la eliminación de asbesto o plomo.
- No conservar inspecciones, manifiestos o recibos de disposición.
- Eliminación inadecuada de residuos peligrosos o contención insuficiente durante la eliminación.
FAQ
- ¿Necesito una inspección de asbesto antes de demoler?
- Sí. Normalmente se requieren inspecciones para identificar materiales con asbesto y determinar las notificaciones y procedimientos de eliminación necesarios.
- ¿Los arrendadores deben analizar las viviendas en alquiler por plomo?
- Las propiedades construidas antes de 1978 presentan riesgos potenciales de plomo; los arrendadores deben seguir los requisitos estatales de seguridad frente al plomo y conservar registros de cualquier prueba o remediación.
- ¿Cómo denuncio una eliminación insegura o presento una queja?
- Denuncie las quejas a la oficina de Construcción/Permisos de la Ciudad o a la salud ambiental del condado/estado o al distrito de aire correspondiente; consulte la sección de Recursos para las páginas de contacto oficiales.
How-To
- Determinar la antigüedad y los materiales de la propiedad e identificar materiales que puedan contener plomo o asbesto.
- Solicitar u obtener una inspección de materiales certificada por un inspector cualificado.
- Contratar contratistas con licencia y certificados y obtener los permisos necesarios de la ciudad antes de comenzar el trabajo.
- Notificar a las agencias correspondientes y programar inspecciones cuando sea necesario.
- Disponer los residuos en instalaciones autorizadas y conservar los manifiestos y la documentación de autorización final.
Puntos clave
- Verificar siempre las inspecciones y certificaciones de los contratistas antes de iniciar trabajos.
- Obtener permisos y realizar notificaciones con suficiente antelación para evitar órdenes de suspensión.
- Conservar documentación completa de la eliminación y la disposición para cumplimiento y transacciones futuras.
Ayuda y soporte / Recursos
- City of Bakersfield Municipal Code - Code of Ordinances
- California Department of Public Health - Childhood Lead Poisoning Prevention Branch
- U.S. EPA - Asbestos
- San Joaquin Valley Air Pollution Control District