Informe sobre basura y bancos en Tempe para administradores de propiedades

Tempe, Arizona: los administradores de propiedades deben atender la basura, los vertidos ilegales y los bancos públicos dañados adyacentes a propiedades comerciales y residenciales para cumplir las normas municipales y proteger a inquilinos y visitantes. Esta guía explica quién aplica las normas de Tempe, cómo informar incidentes, qué sanciones y remedios utiliza la ciudad, y pasos prácticos que deben seguir los administradores al coordinar la limpieza o las reparaciones.

Penalties & Enforcement

La Ciudad de Tempe aplica las normas sobre basura, vertidos ilegales y mantenimiento de bienes públicos a través de Code Compliance y el mantenimiento de Parks & Recreation. La aplicación puede incluir citaciones civiles, órdenes de reparación y remisión a los tribunales; los importes exactos de las multas y la escalada por infracciones iniciales o repetidas no están especificados en las páginas citadas.Code Compliance^[1]

• Importes de las multas: no especificado en la página citada; consulte Code Compliance para multas actuales y prácticas de citación civil.
• Escalada: los procedimientos para infracciones iniciales, repetidas y continuas no están especificados en la página citada; consulte Code Compliance para el tratamiento de casos.
• Sanciones no monetarias: se pueden usar órdenes de reparación, directivas de subsanación, gravámenes sobre la propiedad o remisiones a los tribunales según los procedimientos de la ciudad.
• Agente de aplicación e inspección: Code Compliance de la Ciudad de Tempe gestiona las quejas por basura y molestias relacionadas con la propiedad; Parks & Recreation administra bancos y equipamiento de parques. Informe a través del portal de solicitudes de servicio Tempe 311 para una inspección más rápida.Tempe 311^[2]
• Apelaciones y revisión: el proceso y los plazos para impugnar citaciones u órdenes de reparación no están especificados en las páginas citadas; contacte a Code Compliance para los pasos de apelación y plazos.
• Defensas y discreción: las actividades permitidas, permisos o disposiciones por excusa razonable no están especificadas en las páginas citadas; obtenga confirmación por escrito de Code Compliance cuando tenga dudas.

Applications & Forms

No existe un PDF específico de "apelación de multa por basura" publicado en la página principal de Code Compliance; los administradores y propietarios deben usar la solicitud de servicio Tempe 311 para informar problemas y contactar a Code Compliance para instrucciones sobre citaciones o apelaciones.Code Compliance^[1]

Reporting Damaged Benches and Park Fixtures

Los daños a bancos en parques o en el dominio público los gestiona el mantenimiento de Parks & Recreation; envíe solicitudes de reparación de bancos a través del contacto de Parks & Recreation o Tempe 311 para iniciar la inspección y la programación de la reparación.Parks & Recreation^[3]

Action Steps for Property Managers

• Documente el problema con fotos, ubicación exacta, fechas y testimonios si los hay.
• Envíe una solicitud de servicio Tempe 311 y anote el número de solicitud para sus registros.Use Tempe 311^[2]
• Contacte a Code Compliance si el problema persiste después de la inspección de la ciudad o si hay vertidos ilegales recurrentes.
• Para bancos en propiedad privada, programe la reparación con un contratista autorizado y guarde las facturas para apoyar cualquier apelación de abatimiento o gravamen de la ciudad.

FAQ

¿Quién aplica la normativa sobre basura y vertidos ilegales en Tempe?

Code Compliance de la Ciudad de Tempe aplica la normativa sobre basura y vertidos ilegales; Parks & Recreation se encarga de los bancos y reparaciones de parques.Vea Code Compliance^[1]

¿Cómo informo de un banco municipal dañado?

Informe los daños en bancos a través de Tempe 311 o el contacto de mantenimiento de Parks & Recreation para solicitar inspección y reparación.Vea Parks & Recreation^[3]

¿Qué información debo incluir en un informe?

Incluya la dirección o las calles más cercanas, fotos, descripción del problema, fechas y cualquier peligro para el público.

How-To

1. Recoja fotos, ubicación exacta y cualquier detalle de testigos del vertido, el sitio o el banco dañado.
2. Envíe una solicitud de servicio Tempe 311 en línea o por teléfono y guarde el número de solicitud.Tempe 311^[2]
3. Contacte a Code Compliance con el número de solicitud si el problema no se resuelve dentro del plazo de respuesta indicado por la ciudad.
4. Para peligros en propiedad privada, arregle la remediación, conserve los registros y, si es necesario, solicite información sobre abatimiento y gravámenes a Code Compliance.

Key Takeaways

• Use Tempe 311 para crear un registro oficial de cualquier problema de basura o banco.
• Documente la evidencia detalladamente para respaldar la aplicación o reclamaciones de seguro.

Help and Support / Resources

• City of Tempe Code Compliance
• Tempe Parks & Recreation
• Tempe Municipal Code (municode)
• Tempe 311 Service Request

1. [1] City of Tempe Code Compliance - Code enforcement and nuisance reporting.
2. [2] Tempe 311 Service Request - submit service requests for litter, dumping and bench repair.
3. [3] Tempe Parks & Recreation - park operations, maintenance and fixture repair.